Beschrijving
Stijlvolle cortijo in Villanueva de la Concepción, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, met 5 slaapkamers, 3 badkamers, 635 m² gebruiksoppervlakte, een terras van 100 m² en een perceel van 33.000 m². De woning beschikt over een geldige verhuurvergunning, een AFO-certificaat, stallen en veel karakter.
De woning werd oorspronkelijk gebruikt als woonhuis en bakkerij en combineert nu hoge plafonds, behouden traditionele details, royale proporties en panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Ze is volledig en smaakvol gemeubileerd, verkeert in goede staat en is uitgerust met moderne voorzieningen. De woning ligt hoger gelegen en is gemakkelijk bereikbaar via een geasfalteerde weg. De rit naar Málaga en de internationale luchthaven duurt ongeveer 45 minuten. De steile kliffen van het natuurreservaat El Torcal zijn duidelijk zichtbaar vanaf de achterzijde van het perceel.
Het hoofdgebouw omvat een ruime woonkamer met toegang tot een privéterras met uitzicht over de vallei, een studeerkamer, een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een grote inloopkast, een keuken met ingebouwde apparatuur, een eetkamer en een ruime voorraadkamer met extra koelkasten en diepvriezers. Het tweede deel van de woning bevat een kantoor, een slaapkamer, een badkamer en een grote opslagruimte. Met kleine aanpassingen kunnen hier twee of drie extra slaapkamers worden gecreëerd.
Het aparte gastenappartement omvat een eet- en woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het is direct bruikbaar en heeft de afgelopen jaren goede verhuurresultaten behaald. Het appartement wordt verkocht met alle vaste voorzieningen en inrichting, de website, advertenties op boekingsplatforms, de verhuurvergunning en reeds ontvangen boekingen.
De tuinen zijn aangelegd als een groene oase met verschillende terrassen, een zwembad en veel privacy. De woning omvat ook stallen in uitstekende staat, met een vergunning voor paarden en kleinvee. Bij de entree bevindt zich een parkeerplaats op een historische dorsvloer. Daarnaast zijn er twee garages voor twee auto’s met een kleine berging, een garage van 40 m² naast het zwembad met een sauna en een ruime volière die ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt.
- centrale verwarming
- dubbele beglazing in vrijwel de gehele woning
- zonnepanelen voor de productie van elektriciteit
- zonne-installatie voor warm water en ondersteuning van de centrale verwarming
- elektriciteit via het openbare net
- leidingwater aangevoerd vanuit El Torcal
- privébron met reservoir
- snel internet
- aangelegde tuinen met panoramisch uitzicht
- open haard en airconditioning
