Beschreibung
Stilvolle Cortijo in Villanueva de la Concepción in der Provinz Málaga an der Costa del Sol mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 635 m² Nutzfläche, einer 100 m² großen Terrasse und einem 33.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine gültige Vermietungslizenz, ein AFO-Zertifikat, Stallungen und viel Charakter.
Ursprünglich als Wohnhaus und Bäckerei genutzt, verbindet die Immobilie heute hohe Decken, erhaltene traditionelle Elemente, großzügige Proportionen und Panoramablick über die umliegende Landschaft. Sie ist vollständig und geschmackvoll möbliert, befindet sich in gutem Zustand und ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Die erhöhte Lage ist über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar. Die Fahrt nach Málaga und zum internationalen Flughafen dauert etwa 45 Minuten. Die steilen Felsen des Naturparks El Torcal sind vom hinteren Teil des Grundstücks aus deutlich sichtbar.
Das Haupthaus umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick über das Tal, ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen Ankleidezimmer, eine Küche mit Einbaugeräten, ein Esszimmer sowie eine geräumige Speisekammer mit zusätzlichen Kühl- und Gefrierschränken. Der zweite Teil des Hauses enthält ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum. Mit geringfügigen Änderungen könnten hier zwei oder drei zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden.
Das separate Gästeapartment umfasst ein Ess- und Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist sofort bezugsfertig und hat in den vergangenen Jahren gute Vermietungsergebnisse erzielt. Das Apartment wird mit allen festen Einbauten und dem gesamten Inventar, der Website, den Inseraten auf Buchungsplattformen, der Vermietungslizenz und bereits eingegangenen Buchungen verkauft.
Die Außenanlagen sind als grüne Oase mit mehreren Terrassen, einem Swimmingpool und einem hohen Maß an Privatsphäre gestaltet. Zur Immobilie gehören außerdem Stallungen in ausgezeichnetem Zustand mit einer Genehmigung für Pferde und Kleinvieh. Der Eingangsbereich verfügt über einen Parkplatz auf einer historischen Tenne. Außerdem gibt es zwei Garagen für zwei Autos mit einem kleinen Abstellraum, eine 40 m² große Garage neben dem Swimmingpool mit Sauna sowie eine geräumige Voliere, die auch für andere Zwecke genutzt werden kann.
- Zentralheizung
- Doppelverglasung im gesamten, nahezu vollständig ausgestatteten Objekt
- Solarpaneele zur Stromerzeugung
- Solaranlage für Warmwasser und zur Unterstützung der Zentralheizung
- Stromanschluss
- Wasseranschluss mit Versorgung aus El Torcal
- eigener Brunnen mit Reservoir
- Hochgeschwindigkeitsinternet
- angelegte Gärten mit Panoramablick
- Kamin und Klimaanlage
