Descrizione
Villa indipendente nella ricercata zona residenziale di Vilariño, a Cambados, costruita nel 2005 in solida pietra galiziana. Immobile immerso nei paesaggi vitivinicoli della D.O. Rías Baixas, che combina privacy e tranquillità rurale con la piacevole brezza marina e un comodo accesso ai centri turistici circostanti.
La villa offre 2.033 m² di superficie utile su un terreno di 1.626 m². La disposizione comprende quattro camere da letto e tre bagni. Il piano principale è composto da un soggiorno-pranzo con camino, una cucina open space spaziosa e funzionale con accesso diretto agli spazi esterni, quattro camere matrimoniali luminose rivolte verso l’esterno e tre bagni completamente attrezzati.
Il livello inferiore comprende un garage sotterraneo di 95 m² con spazio per diversi veicoli e una zona laboratorio. Ulteriori 79 m² sono utilizzati come locali di deposito e locali di servizio.
Il terreno pianeggiante e soleggiato offre spazio per giardini privati, una piscina o gazebo all’aperto. Secondo la normativa urbanistica locale, il terreno può essere frazionato, consentendo la costruzione di una seconda abitazione indipendente su un lotto di oltre 500 m². Questa flessibilità rende l’immobile adatto sia all’uso da parte di una famiglia numerosa sia come opportunità di investimento.
La villa si trova a 500 metri dalla cantina Adegas Martín Códax e a meno di 1,8 km da supermercati, scuole e infrastrutture principali. La zona è nota per la sua gastronomia e per i vigneti della regione di Rías Baixas. L’immobile non necessita di ristrutturazioni ed è pronto per essere utilizzato immediatamente.
