Beschreibung
Freistehende Villa in der gefragten Wohngegend Vilariño in Cambados, 2005 aus massivem galicischem Stein erbaut. Inmitten der Weinlandschaften der Rías Baixas D.O. verbindet die Immobilie Privatsphäre und ländliche Ruhe mit der erfrischenden Meeresbrise und einer bequemen Anbindung an die umliegenden Fremdenverkehrszentren.
Die Villa bietet 2.033 m² Nutzfläche auf einem 1.626 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptgeschoss besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, einer großzügigen und funktionalen offenen Küche mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, vier hellen, nach außen ausgerichteten Doppelzimmern und drei vollständig ausgestatteten Badezimmern.
Das Untergeschoss umfasst eine 95 m² große Tiefgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie einen Werkstattbereich. Weitere 79 m² werden als Lager- und Hauswirtschaftsräume genutzt.
Das ebene, sonnige Grundstück bietet Platz für private Gärten, einen Swimmingpool oder Pavillons im Freien. Nach den örtlichen Bauvorschriften kann das Grundstück geteilt werden, sodass der Bau eines zweiten unabhängigen Hauses auf einem Grundstück von mehr als 500 m² möglich ist. Diese Flexibilität macht die Immobilie sowohl für die Nutzung durch eine Großfamilie als auch als Investitionsmöglichkeit geeignet.
Die Villa liegt 500 Meter vom Weingut Adegas Martín Códax und weniger als 1,8 km von Supermärkten, Schulen und wichtiger Infrastruktur entfernt. Die Umgebung ist für ihre Gastronomie und die Weinberge der Region Rías Baixas bekannt. Die Immobilie ist renovierungsfrei und sofort nutzbar.
