Beschrijving
Vrijstaande villa in de gewilde woonwijk Vilariño in Cambados, gebouwd in 2005 van massief Galicisch natuursteen. De woning ligt tussen de wijngaardlandschappen van de Rías Baixas D.O. en combineert privacy en landelijke rust met de verfrissende zeebries en een gemakkelijke toegang tot de omliggende toeristische centra.
De villa biedt 2.033 m² bruikbare woonoppervlakte op een perceel van 1.626 m². De indeling omvat vier slaapkamers en drie badkamers. De hoofdverdieping bestaat uit een woon-eetkamer met open haard, een ruime en functionele open keuken met directe toegang tot de buitenruimten, vier lichte tweepersoonsslaapkamers met ramen naar buiten en drie volledig uitgeruste badkamers.
De benedenverdieping omvat een ondergrondse garage van 95 m² met plaats voor meerdere voertuigen en een werkplaats. Nog eens 79 m² wordt gebruikt voor opslag- en technische ruimten.
Het vlakke, zonnige perceel biedt ruimte voor privétuinen, een zwembad of buitenpaviljoens. Volgens de lokale bestemmingsplannen kan het perceel worden gesplitst, waardoor de bouw van een tweede zelfstandige woning op een perceel van meer dan 500 m² mogelijk is. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor zowel gebruik door een uitgebreide familie als een investeringsmogelijkheid.
De villa ligt op 500 meter van wijnhuis Adegas Martín Códax en op minder dan 1,8 km van supermarkten, scholen en belangrijke infrastructuur. De omgeving staat bekend om haar gastronomie en de wijngaarden van de regio Rías Baixas. De woning vereist geen renovatie en is direct klaar voor gebruik.
