Description
Villa indépendante dans le quartier résidentiel recherché de Vilariño, à Cambados, construite en 2005 en pierre galicienne massive. Entourée par les paysages viticoles de l’appellation Rías Baixas D.O., la propriété allie intimité et tranquillité rurale à la brise marine rafraîchissante et à un accès pratique aux centres touristiques environnants.
La villa offre 2 033 m² de surface utile sur un terrain de 1 626 m². Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle donnant directement sur les espaces extérieurs, de quatre chambres doubles lumineuses donnant sur l’extérieur et de trois salles de bains entièrement équipées.
Le niveau inférieur comprend un garage souterrain de 95 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace atelier. Une surface supplémentaire de 79 m² est utilisée pour le rangement et les pièces techniques.
Le terrain plat et ensoleillé offre la possibilité d’aménager des jardins privés, une piscine ou des pavillons extérieurs. Selon la réglementation locale de zonage, le terrain peut être divisé, ce qui permettrait de construire une seconde maison indépendante sur une parcelle de plus de 500 m². Cette flexibilité rend la propriété adaptée aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’investissement.
La villa se trouve à 500 mètres de la cave Adegas Martín Códax et à moins de 1,8 km des supermarchés, des écoles et des principales infrastructures. La région est réputée pour sa gastronomie et les vignobles de la région de Rías Baixas. La propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à être utilisée immédiatement.
