Descrizione
Moderno appartamento duplex angolare al primo piano di un complesso boutique di recente ultimazione ad Altos de Puente Romano, sul Golden Mile di Marbella, nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Il complesso si trova a 750 metri dal Puente Romano. L’appartamento è esposto a sud-ovest e dispone di 123 m² di terrazze scoperte, che conducono a un solarium privato con piscina privata e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
La distribuzione comprende 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, per un totale di 3 bagni. La proprietà offre 154 m² di superficie utile e 154,24 m² di superficie costruita. La posizione angolare garantisce luce naturale da più lati e un elevato grado di privacy. L’ampia zona giorno open space combina soggiorno, cucina completamente attrezzata e zona pranzo. Le porte scorrevoli panoramiche Technal collegano direttamente gli interni alla terrazza.
La cucina comprende elettrodomestici Gaggenau Series 200, tra cui forno, microonde, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie, oltre a un frigorifero in stile americano, un’isola o penisola e un piano di lavoro in pietra senza giunzioni con nanotecnologia. L’appartamento dispone di sanitari Villeroy & Boch e Geberit, rubinetteria Gessi, pavimento flottante in rovere nelle camere da letto e pavimentazione in gres porcellanato di grande formato nelle restanti aree.
Le caratteristiche interne includono:
- riscaldamento a pavimento in ogni ambiente con termostato individuale
- produzione aerotermica di acqua calda con serbatoio individuale
- sistema domotico wireless per controllare climatizzazione e illuminazione tramite smartphone
- locale lavanderia completamente attrezzato con lavatrice, asciugatrice e lavello
- armadi a muro, doppi vetri e un ripostiglio
La proprietà comprende due posti auto privati nel garage sotterraneo, un ripostiglio e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Tutto il traffico e i parcheggi si trovano sotto il livello del suolo, lasciando il piano terra verde e privo di auto.
Il complesso occupa un terreno di 9.057 m², di cui il 50% è destinato ad aree verdi e ricreative. Le strutture comprendono una spa con sauna e hammam, una piscina coperta riscaldata, una piscina esterna di acqua salata con solarium, una piscina separata per bambini, una palestra all’avanguardia, uno studio di yoga, una sala giochi per bambini, una reception con servizio concierge e sicurezza 24 ore su 24. I giardini comuni presentano piante autoctone, irrigazione intelligente e raccolta dell’acqua piovana. Il complesso dispone inoltre di un ascensore Thyssenkrupp e di pannelli solari fotovoltaici a servizio delle aree comuni.
Il complesso è completamente recintato, con cancelli d’ingresso automatici, controllo degli accessi 24 ore su 24 collegato a una società di sicurezza e videosorveglianza in tutta l’area. L’appartamento dispone di una porta d’ingresso blindata con cilindro di sicurezza.
