Beschrijving
Modern hoek-duplexappartement op de eerste verdieping van een recent opgeleverd boetiekcomplex in Altos de Puente Romano aan de Golden Mile van Marbella, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het complex ligt op 750 meter van Puente Romano. Het appartement is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over 123 m² onoverdekte terrassen, die leiden naar een privédakterras met eigen zwembad en panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
De indeling omvat 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en in totaal 3 badkamers. De woning biedt 154 m² gebruiksoppervlakte en 154,24 m² bebouwde oppervlakte. Dankzij de hoekligging valt er van meerdere kanten natuurlijk licht binnen en is er veel privacy. De open leefruimte combineert de woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een eetgedeelte. Panoramische schuifdeuren van Technal verbinden het interieur rechtstreeks met het terras.
De keuken is voorzien van apparatuur uit de Gaggenau Series 200, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, evenals een koelkast in Amerikaanse stijl, een kookeiland of schiereiland en een naadloos stenen werkblad met nanotechnologie. Het appartement beschikt over sanitair van Villeroy & Boch en Geberit, kranen van Gessi, zwevend gelegde eiken vloer in de slaapkamers en grootformaat porseleinen vloerafwerking in de overige ruimtes.
De binnenvoorzieningen omvatten:
- vloerverwarming in elke ruimte met een individuele thermostaat
- aerothermische warmwaterproductie met een individuele boiler
- draadloos domoticasysteem voor het bedienen van airconditioning en verlichting via een smartphone
- volledig ingerichte bijkeuken met wasmachine, droger en gootsteen
- ingebouwde kasten, dubbele beglazing en een berging
De woning omvat twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een berging en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Al het verkeer en parkeren bevinden zich ondergronds, waardoor het maaiveld groen en autovrij blijft.
Het complex beslaat een perceel van 9.057 m², waarvan 50% is bestemd voor groene en recreatieve zones. De faciliteiten omvatten een spa met sauna en hammam, een verwarmd binnenzwembad, een buitenzwembad met zout water en solarium, een apart kinderbad, een ultramoderne fitnessruimte, een yogastudio, een speelruimte voor kinderen, een receptie met conciërgeservice en 24-uursbeveiliging. De gemeenschappelijke tuinen beschikken over inheemse beplanting, slimme irrigatie en opvang van regenwater. Het complex beschikt ook over een Thyssenkrupp-lift en fotovoltaïsche zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimtes.
Het complex is volledig omheind en voorzien van automatische toegangspoorten, 24-uurs toegangscontrole gekoppeld aan een beveiligingsbedrijf en cameratoezicht over het hele terrein. Het appartement heeft een gepantserde voordeur met veiligheidscilinder.
