Descrizione
Questa casa situata in posizione centrale a Marbella offre 176 m² di superficie utile su un terreno di 122 m². Disposta su due piani, si trova in una zona residenziale con negozi, ristoranti, scuole, servizi e comodità quotidiane raggiungibili a piedi. Anche il mare e il porto turistico sono vicini, consentendo di vivere gran parte di Marbella senza dipendere dall’auto.
La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti, il che la rende un’interessante soluzione per la locazione a lungo termine. Allo stesso tempo, le sue dimensioni e la posizione centrale offrono un notevole potenziale come casa familiare. La distribuzione attuale comprende sei camere da letto, due delle quali con finestre interne, due bagni, due cucine, un soggiorno, una sala da pranzo, un ripostiglio e spazi esterni. Il piano superiore dispone inoltre di una terrazza aperta di circa 24 m².
La presenza di una cucina e di un bagno su ciascun piano consente di valutare la trasformazione della casa in due appartamenti indipendenti, uno per livello. Questi potrebbero essere destinati alla locazione a lungo termine oppure, nel rispetto della normativa applicabile e previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni, alla locazione turistica. Un’altra possibile soluzione consisterebbe nel trasformare una camera da letto al piano terra in un garage privato, mantenendo il resto della proprietà come spaziosa residenza familiare.
La casa gode di una buona luminosità naturale e offre ampie possibilità di aggiornamento e personalizzazione. Potrebbe essere utilizzata come residenza principale, seconda casa o progetto d’investimento nel centro di Marbella, risultando particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi, una posizione centrale e la possibilità di rimodellare la proprietà secondo le proprie esigenze.
