Beschrijving
Deze centraal gelegen woning in Marbella biedt 176 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 122 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en ligt in een woonwijk met winkels, restaurants, scholen, diensten en voorzieningen voor het dagelijks leven op loopafstand. Ook de zee en de jachthaven bevinden zich vlakbij, waardoor bewoners een groot deel van Marbella zonder auto kunnen beleven.
De woning is momenteel verdeeld in twee appartementen, wat haar interessant maakt voor langdurige verhuur. Tegelijkertijd bieden de omvang en centrale ligging veel potentieel als gezinswoning. De huidige indeling omvat zes slaapkamers, waarvan twee met binnenramen, twee badkamers, twee keukens, een woonkamer, een eetkamer, een bergruimte en buitenruimtes. Op de bovenverdieping bevindt zich bovendien een open terras van ongeveer 24 m².
Omdat er op elke verdieping een keuken en badkamer aanwezig zijn, kan worden onderzocht of de woning kan worden omgebouwd tot twee zelfstandige appartementen, één per verdieping. Deze zouden bestemd kunnen worden voor langdurige verhuur of, afhankelijk van de geldende regelgeving en de vereiste vergunningen, voor toeristische verhuur. Een andere mogelijke aanpassing zou zijn om een slaapkamer op de begane grond om te bouwen tot een privégarage en de rest van de woning te behouden als ruime gezinswoning.
De woning profiteert van veel natuurlijk licht en biedt ruime mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke inrichting. Ze kan dienen als hoofdwoning, tweede woning of investeringsproject in het centrum van Marbella en is vooral aantrekkelijk voor kopers die veel ruimte, een centrale ligging en de mogelijkheid zoeken om de woning naar eigen behoeften aan te passen.
