Description
Cette maison située au centre de Marbella offre 176 m² de surface utile sur un terrain de 122 m². Répartie sur deux niveaux, elle se trouve dans un quartier résidentiel où les commerces, restaurants, écoles, services et commodités du quotidien sont accessibles à pied. La mer et le port de plaisance sont également proches, permettant de profiter d’une grande partie de Marbella sans dépendre d’une voiture.
Le bien est actuellement divisé en deux appartements, ce qui en fait une option intéressante pour la location longue durée. Sa superficie et sa situation centrale offrent également un fort potentiel en tant que maison familiale. La configuration actuelle comprend six chambres, dont deux avec fenêtres donnant sur l’intérieur, deux salles de bains, deux cuisines, un salon, une salle à manger, un débarras et des espaces extérieurs. L’étage supérieur dispose également d’une terrasse ouverte d’environ 24 m².
Avec une cuisine et une salle de bains à chaque étage, une transformation en deux appartements indépendants, un par niveau, pourrait être étudiée. Ceux-ci pourraient être destinés à la location longue durée ou, sous réserve de la réglementation applicable et de l’obtention des autorisations nécessaires, à la location touristique. Une autre possibilité consisterait à transformer une chambre du rez-de-chaussée en garage privé tout en conservant le reste de la propriété comme une vaste résidence familiale.
La maison bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et offre un potentiel considérable de modernisation et de personnalisation. Elle pourrait servir de résidence principale, de résidence secondaire ou de projet d’investissement au centre de Marbella, et séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un emplacement central et de la possibilité de réaménager le bien selon leurs besoins.
