Descrizione
Questa proprietà su più livelli, situata a Noia, nella località di Corredoira, nella parrocchia di Boa, offre un totale di 8 camere da letto e 4 bagni. La proprietà dispone di una superficie utile di 1128 m² e sorge su un terreno di 742 m². È distribuita su tre piani separati, con accesso indipendente ai livelli superiori.
Il piano terra è adibito ad abitazione, garage e laboratorio. Comprende circa 60 m² di spazio abitativo e 44 m² destinati a garage e laboratorio. La superficie totale costruita di questo piano è di 120 m². La distribuzione comprende un soggiorno-pranzo spazioso e luminoso con vista verso ovest sull’estuario di Muros e Noia, un camino in marmo con inserto a legna in ghisa e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici. La cucina dispone di una stufa a legna che riscalda l’acqua dei termosifoni. Vi sono inoltre una camera da letto esposta a ovest e un bagno con doppio lavabo, WC e ampia doccia con parete in vetro. Il garage ospita lavatrice, asciugatrice e congelatore a pozzetto. Una camera per gli ospiti completa questo piano.
Il primo piano è un’abitazione indipendente, accessibile tramite una scala esterna e un ingresso dal balcone. Dispone di una superficie utile approssimativa di 99 m² e di una superficie totale di 133 m². Comprende un soggiorno-pranzo luminoso con vista verso ovest sull’estuario di Muros e Noia, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici e una stufa a legna che riscalda l’acqua dei termosifoni. Vi sono tre camere da letto: una camera padronale esposta a est, con grande armadio a muro e bagno en suite, oltre a due camere esposte a ovest. Il piano dispone anche di due bagni. Uno comprende lavabo, bidet, WC e una grande vasca; l’altro è accessibile dalla camera padronale e dispone di lavabo, WC e ampia doccia con parete divisoria.
La mansarda è un appartamento separato, accessibile tramite una scala esterna e un ingresso dal balcone. Dispone di una superficie utile approssimativa di 76 m² e di una superficie totale di 123 m². L’appartamento comprende un ampio ambiente soggiorno-pranzo-cucina, tre camere da letto, due esposte a ovest e una a est, e un bagno completo con lavabo, bidet, WC e vasca da bagno.
All’esterno, la proprietà offre un giardino con area barbecue e un’ampia sala ricreativa con camino, cucina completamente attrezzata e spazio per riunioni o celebrazioni. Questa zona comprende anche un locale lavanderia con lavabo, WC e doccia. Ulteriori caratteristiche:
- Deposito separato
- Videocitofono
- Cancelli automatici per la proprietà e il garage
- Sistema di allarme installato
- Fossa settica
- Predisposizione per il collegamento alla rete fognaria comunale
- Collegamento alla rete idrica comunale e a un pozzo
- Scaldabagno a butano per l’acqua calda
La proprietà si trova a Corredoira, nella parrocchia di Boa, nel comune di Noia, nella provincia di A Coruña, nell’area dell’estuario di Muros e Noia. La spiaggia di Boa è molto vicina. Il centro di Noia dista 8 minuti in auto, Santiago de Compostela 25 minuti e l’aeroporto di Santiago-Rosalía de Castro 35 minuti. I servizi di autobus collegano la zona con Noia e Ribeira.
