Beschrijving
Deze woning met meerdere niveaus in Noia, gelegen in Corredoira in de parochie Boa, beschikt over in totaal 8 slaapkamers en 4 badkamers. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 1128 m² en staat op een perceel van 742 m². Ze is verdeeld over drie afzonderlijke verdiepingen, met een eigen toegang tot de bovenste niveaus.
De begane grond wordt gebruikt als woonruimte, garage en werkplaats. Deze omvat ongeveer 60 m² woonruimte en 44 m² voor de garage en werkplaats. De totale bebouwde oppervlakte van deze verdieping bedraagt 120 m². De indeling bestaat uit een ruime, lichte woon-eetkamer met uitzicht op het westen over de ria van Muros en Noia, een marmeren haard met een gietijzeren houtinzet en een volledig uitgeruste keuken met apparatuur. De keuken heeft een houtkachel die het water voor de radiatoren verwarmt. Er is ook een slaapkamer op het westen en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en een ruime douche met glazen scherm. In de garage staan een wasmachine, droger en diepvrieskist. Een logeerkamer maakt deze verdieping compleet.
De eerste verdieping is een zelfstandige woning die bereikbaar is via een buitentrap en een ingang vanaf het balkon. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 99 m² en een totale vloeroppervlakte van 133 m². Ze omvat een lichte woon-eetkamer met uitzicht op het westen over de ria van Muros en Noia, een volledig uitgeruste keuken met apparatuur en een houtkachel die het water voor de radiatoren verwarmt. Er zijn drie slaapkamers: een hoofdslaapkamer op het oosten met een grote ingebouwde kledingkast en een en suite badkamer, plus twee slaapkamers op het westen. Op deze verdieping zijn ook twee badkamers. De ene beschikt over een wastafel, bidet, toilet en groot bad; de andere is vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk en heeft een wastafel, toilet en ruime douche met scherm.
De zolder is een afzonderlijk appartement met toegang via een buitentrap en een ingang vanaf het balkon. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ongeveer 76 m² en een totale vloeroppervlakte van 123 m². Het omvat een ruime woon-, eet- en keukenruimte, drie slaapkamers – twee op het westen en één op het oosten – en een complete badkamer met wastafel, bidet, toilet en bad.
Buiten beschikt de woning over een tuin met barbecueplek en een ruime recreatie- en haardkamer met een volledig uitgeruste keuken en ruimte voor bijeenkomsten of vieringen. Deze ruimte omvat ook een wasruimte met wastafel, toilet en douche. Aanvullende kenmerken:
- Vrijstaande berging
- Video-intercom
- Automatische poorten voor het perceel en de garage
- Geïnstalleerd alarmsysteem
- Septische tank
- Voorbereide bekabeling voor aansluiting op de gemeentelijke riolering
- Aansluiting op de gemeentelijke watervoorziening en een waterput
- Butaangasboiler voor warm water
De woning ligt in Corredoira, in de parochie Boa, gemeente Noia, in de provincie A Coruña, in het gebied van de ria van Muros en Noia. Boa Beach ligt vlakbij. Het centrum van Noia ligt op 8 minuten rijden, Santiago de Compostela op 25 minuten rijden en de luchthaven Santiago-Rosalía de Castro op 35 minuten. Busdiensten verbinden de omgeving met Noia en Ribeira.
