Beskrivelse

Denne eiendommen over flere nivåer i Noia, beliggende i Corredoira i sognet Boa, har totalt 8 soverom og 4 bad. Eiendommen har et bruksareal på 1128 m² og ligger på en tomt på 742 m². Den er fordelt over tre separate etasjer, med egen inngang til de øvre nivåene.

Første etasje brukes som bolig, garasje og verksted. Den omfatter cirka 60 m² boligareal og 44 m² avsatt til garasje og verksted. Etasjens totale bebygde areal er 120 m². Planløsningen omfatter en romslig og lys stue-spisestue med vestvendt utsikt over Muros- og Noia-estuaret, en marmorpeis med støpejernsinnsats for vedfyring samt et fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer. Kjøkkenet har en vedovn som varmer opp vannet til radiatorene. Det finnes også et vestvendt soverom og et bad med dobbel servant, toalett og en romslig dusj med glassvegg. Garasjen har vaskemaskin, tørketrommel og fryseboks. Et gjesterom fullfører denne etasjen.

Andre etasje er en selvstendig bolig med adkomst via en utvendig trapp og inngang fra balkongen. Den har et omtrentlig bruksareal på 99 m² og et totalt etasjeareal på 133 m². Den består av en lys stue-spisestue med vestvendt utsikt over Muros- og Noia-estuaret, et fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer og en vedovn som varmer opp vannet til radiatorene. Det er tre soverom: et hovedsoverom vendt mot øst, med stor innebygd garderobe og eget bad, samt to vestvendte soverom. Etasjen har også to bad. Det ene har servant, bidé, toalett og stort badekar; det andre har inngang fra hovedsoverommet og har servant, toalett og en romslig dusj med skjerm.

Loftet er en separat leilighet med adkomst via en utvendig trapp og inngang fra balkongen. Den har et omtrentlig bruksareal på 76 m² og et totalt etasjeareal på 123 m². Leiligheten omfatter en romslig stue-, spise- og kjøkkendel, tre soverom, hvorav to vender mot vest og ett mot øst, samt et komplett bad med servant, bidé, toalett og badekar.

Utendørs har eiendommen en hage med grillområde og et romslig oppholds- og peisrom med fullt utstyrt kjøkken og plass til sammenkomster eller feiringer. Området omfatter også et vaskerom med servant, toalett og dusj. Ytterligere egenskaper:

Separat bod
Videointercom
Automatiske porter til eiendommen og garasjen
Installert alarmsystem
Septiktank
Forberedt opplegg for tilkobling til det kommunale avløpsnettet
Tilkobling til kommunal vannforsyning og en brønn
Butangassbereder for varmt vann

Eiendommen ligger i Corredoira, i sognet Boa, i kommunen Noia, i provinsen A Coruña, i området rundt Muros- og Noia-estuaret. Boa-stranden ligger svært nær. Noia sentrum ligger 8 minutters kjøring unna, Santiago de Compostela 25 minutters kjøring unna, og Santiago-Rosalía de Castro lufthavn 35 minutter unna. Bussforbindelser knytter området til Noia og Ribeira.