Descrizione
Questa villa indipendente nella tranquilla zona residenziale di La Cala Hills, sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga, offre 4 camere da letto, 2 bagni e 219 m² di superficie utile su un terreno privato di 515 m². Situata su un lotto d’angolo con orientamento a ovest, la proprietà dispone di una piscina privata.
A pochi minuti a piedi si trovano la scuola privata internazionale St. Anthony’s College, ristoranti, bar e caffetterie, un asilo nido, il club di padel Raquetas de Mijas e due supermercati con orari di apertura prolungati. La zona è tranquilla, adatta alle famiglie e comoda per i servizi quotidiani.
Il piano terra comprende un ampio ingresso con spazio contenitivo sotto le scale, un grande soggiorno a L con molta luce naturale e camino, e una cucina completamente attrezzata con un locale lavanderia separato. L’ex posto auto coperto è stato trasformato in ufficio o camera da letto e, se necessario, può essere riconvertito in garage o posto auto coperto.
Il primo piano ospita tre camere da letto. La camera padronale dispone di un’ampia cabina armadio e di un bagno privato con doccia spaziosa e vasca idromassaggio. Le altre due camere da letto hanno armadi a muro e condividono un bagno con doccia. Tutti i bagni sono stati ristrutturati di recente.
Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di unità di climatizzazione indipendenti per il raffrescamento e il riscaldamento. Il controllo stanza per stanza consente di regolare efficacemente la temperatura in tutta la proprietà.
La proprietà comprende:
- un’ampia terrazza recentemente ristrutturata, soleggiata per tutto il giorno
- una piscina di 24 m², di circa 6 × 4 metri, con vista sulle montagne
- un prato ben curato con due palme e irrigazione automatica
- un posto auto per una vettura di grandi dimensioni davanti alla casa
- 20 pannelli solari installati nel 2025
- un caricatore per auto elettrica e una batteria domestica da 14,3 kWh
- classe energetica B
Nel 2026, il muro del giardino e il cancello d’ingresso sono stati completamente ristrutturati e tinteggiati. Anche gli impianti della piscina sono stati sostituiti negli ultimi anni ed è stato installato un nuovo motore per il cancello.
La superficie costruita totale è di 219 m², di cui 195 m² corrispondono alla casa e 24 m² alla piscina. La villa è di proprietà privata e fa parte di una mancomunidad responsabile della pulizia delle strade e della manutenzione del grande parco giochi della zona. La quota condominiale è di 25,97 € a trimestre. La proprietà dispone di un ingresso indipendente e di una LPO, ovvero Licencia de Primera Ocupación, che rende possibili sia gli affitti a lungo termine sia quelli a breve termine. La villa viene venduta parzialmente arredata.
