Description
Cette villa indépendante située dans le quartier résidentiel calme de La Cala Hills, sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, offre 4 chambres, 2 salles de bains et 219 m² de surface utile sur son propre terrain de 515 m². Située sur un terrain d’angle orienté à l’ouest, la propriété comprend une piscine privée.
À quelques minutes à pied se trouvent l’école privée internationale St. Anthony’s College, des restaurants, des bars et des cafés, une crèche, le club de padel Raquetas de Mijas ainsi que deux supermarchés aux horaires d’ouverture étendus. Le quartier est familial, calme et idéalement situé pour les commodités du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec un espace de rangement sous l’escalier, un grand salon en L baigné de lumière naturelle avec une cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée. L’ancien abri pour voiture a été transformé en bureau ou en chambre et peut être reconverti en garage ou en abri pour voiture si nécessaire.
Le premier étage comprend trois chambres. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains privative avec une douche spacieuse et une baignoire balnéo. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés et se partagent une salle de bains avec douche. Toutes les salles de bains ont été récemment rénovées.
Toutes les chambres et le salon sont équipés de systèmes de climatisation individuels assurant le refroidissement et le chauffage. La régulation pièce par pièce permet d’ajuster efficacement la température dans toute la propriété.
La propriété comprend notamment :
- une grande terrasse récemment rénovée, ensoleillée toute la journée
- une piscine de 24 m², d’environ 6 × 4 mètres, avec vue sur les montagnes
- une pelouse bien entretenue avec deux palmiers et un système d’arrosage automatique
- une place de stationnement pour une grande voiture devant la maison
- 20 panneaux solaires installés en 2025
- un chargeur pour voiture électrique et une batterie domestique de 14,3 kWh
- une classe énergétique B
En 2026, le mur du jardin et le portail d’entrée ont été entièrement rénovés et repeints. Les installations de la piscine ont également été remplacées ces dernières années, et un nouveau moteur a été installé pour le portail.
La surface bâtie totale est de 219 m², dont 195 m² pour la maison et 24 m² pour la piscine. La villa est détenue à titre privé et fait partie d’une mancomunidad chargée du nettoyage des rues et de l’entretien de la grande aire de jeux du quartier. Les charges de copropriété s’élèvent à 25,97 € par trimestre. La propriété dispose de sa propre entrée et d’une LPO, ou Licencia de Primera Ocupación, ce qui permet les locations à long terme comme à court terme. La villa est vendue partiellement meublée.
