Beschrijving
Deze vrijstaande villa in de rustige woonwijk La Cala Hills aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers en 219 m² bruikbare woonoppervlakte op een eigen perceel van 515 m². De woning ligt op een hoekperceel met westelijke oriëntatie en beschikt over een privézwembad.
Op loopafstand bevinden zich St. Anthony’s College, een internationale particuliere school, restaurants, bars en cafés, een kinderdagverblijf, de padelclub Raquetas de Mijas en twee supermarkten met ruime openingstijden. De omgeving is gezinsvriendelijk, rustig en gunstig gelegen voor dagelijkse voorzieningen.
De begane grond bestaat uit een ruime hal met bergruimte onder de trap, een grote L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht en een open haard, en een volledig uitgeruste keuken met een aparte bijkeuken. De voormalige carport is omgebouwd tot kantoor of slaapkamer en kan indien gewenst weer worden teruggebracht tot garage of carport.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast en een eigen badkamer met een ruime douche en whirlpoolbad. De andere twee slaapkamers hebben ingebouwde kasten en delen een badkamer met douche. Alle badkamers zijn onlangs gerenoveerd.
Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van individuele airconditioningunits die zowel kunnen koelen als verwarmen. Met de regeling per kamer kan de temperatuur in de hele woning efficiënt worden aangepast.
De woning beschikt onder meer over:
- een groot, onlangs gerenoveerd terras met de hele dag zon
- een zwembad van 24 m², ongeveer 6 × 4 meter, met uitzicht op de bergen
- een goed onderhouden gazon met twee palmbomen en automatische irrigatie
- parkeergelegenheid voor een grote auto vóór het huis
- 20 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2025
- een oplader voor een elektrische auto en een thuisbatterij van 14,3 kWh
- energielabel B
In 2026 zijn de tuinmuur en de toegangspoort volledig gerenoveerd en geschilderd. Ook de zwembadinstallaties zijn de afgelopen jaren vervangen en er is een nieuwe motor voor de poort geïnstalleerd.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 219 m², waarvan 195 m² het huis betreft en 24 m² het zwembad. De villa is privébezit en maakt deel uit van een mancomunidad die verantwoordelijk is voor het schoonmaken van de straten en het onderhoud van de grote speeltuin in de omgeving. De gemeenschappelijke bijdrage bedraagt €25,97 per kwartaal. De woning heeft een eigen ingang en een LPO, oftewel Licencia de Primera Ocupación, waardoor zowel langdurige als kortdurende verhuur mogelijk is. De villa wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
