Beschreibung
Diese freistehende Villa in der ruhigen Wohngegend La Cala Hills an der Costa del Sol in der Provinz Málaga bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 219 m² Nutzfläche auf einem eigenen 515 m² großen Grundstück. Das Eckgrundstück ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen privaten Swimmingpool.
Zu Fuß erreichbar sind die internationale Privatschule St. Anthony’s College, Restaurants, Bars und Cafés, eine Kindertagesstätte, der Padelclub Raquetas de Mijas sowie zwei Supermärkte mit langen Öffnungszeiten. Die Gegend ist familienfreundlich, ruhig und für die täglichen Besorgungen verkehrsgünstig gelegen.
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe, ein großes L-förmiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einem Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum. Der frühere Carport wurde in ein Büro oder Schlafzimmer umgewandelt und kann bei Bedarf wieder in eine Garage oder einen Carport zurückgebaut werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne. Die beiden anderen Schlafzimmer haben Einbauschränke und teilen sich ein Duschbad. Alle Badezimmer wurden kürzlich renoviert.
Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit individuellen Klimageräten ausgestattet, die sowohl kühlen als auch heizen. Die raumweise Steuerung ermöglicht eine effiziente Temperaturregelung im gesamten Haus.
Zur Ausstattung gehören:
- eine große, kürzlich renovierte Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
- ein 24 m² großer Swimmingpool, etwa 6 × 4 Meter, mit Bergblick
- ein gepflegter Rasen mit zwei Palmen und automatischer Bewässerung
- ein Stellplatz für ein großes Auto vor dem Haus
- 20 im Jahr 2025 installierte Solarmodule
- eine Ladestation für Elektroautos und ein Hausspeicher mit 14,3 kWh
- Energieeffizienzklasse B
Im Jahr 2026 wurden die Gartenmauer und das Eingangstor vollständig renoviert und gestrichen. Auch die Pooltechnik wurde in den vergangenen Jahren erneuert, und für das Tor wurde ein neuer Motor installiert.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 219 m², davon entfallen 195 m² auf das Haus und 24 m² auf den Swimmingpool. Die Villa befindet sich in Privatbesitz und ist Teil einer Mancomunidad, die für die Reinigung der Straßen und die Instandhaltung des großen Spielplatzes in der Umgebung zuständig ist. Die Gemeinschaftsgebühr beträgt 25,97 € pro Quartal. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Eingang und eine LPO, Licencia de Primera Ocupación, wodurch sowohl langfristige als auch kurzfristige Vermietungen möglich sind. Die Villa wird teilweise möbliert verkauft.
