Popis
Táto novostavba v štádiu hrubej stavby sa nachádza v Campelo v obci Poio a ponúka nerušený výhľad na ústie rieky Pontevedra. Nehnuteľnosť leží v etablovanej obytnej zóne s pokojnou atmosférou a dobrým dopravným napojením. Pláž Campelo je vzdialená 300 metrov, pláž Lourido 700 metrov a do historického centra Pontevedry sa dá pešo dostať približne za 15 minút. V blízkosti sa nachádza lekáreň a zdravotné stredisko Anafáns, pričom diaľnica AP-9 poskytuje pohodlné spojenie s mestami Vigo a Santiago de Compostela a s hlavnými galícijskými letiskami.
Nehnuteľnosť má úžitkovú plochu 860 m² a stojí na pozemku s rozlohou 650 m². Pôvodný projekt počíta so 180 m² obytnej plochy rozdelenej na tri podlažia, pričom interiér a technické systémy je ešte možné dokončiť podľa individuálnych predstáv. Vila je orientovaná na juh, východ a západ, vďaka čomu je počas celého dňa presvetlená prirodzeným svetlom.
Hlavné podlažie pozostáva z priestrannej obývacej izby s jedálňou, samostatnej kuchyne alebo kuchyne otvorenej do obývacej časti a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Nachádzajú sa tu aj dve terasy s celkovou plochou 103 m². Na poschodí sú ďalšie dve spálne, kúpeľňa a súkromná terasa s rozlohou 58 m² a panoramatickým výhľadom na ústie rieky Pontevedra. Na terase môže vzniknúť oddychová zóna alebo solárium.
Suterén s rozlohou 72 m² je navrhnutý ako garáž pre viacero vozidiel a zahŕňa práčovňu, technickú miestnosť a ďalšiu kúpeľňu. Nehnuteľnosť má platné stavebné povolenie a dokumentácia je v poriadku. Dokončenie domu od štádia hrubej stavby umožňuje budúcemu majiteľovi vybrať si materiály, povrchové úpravy a technické systémy vrátane možností, ako sú aerotermálny systém, podlahové vykurovanie alebo solárne panely.
Rovný pozemok orientovaný na juh poskytuje priestor na súkromnú záhradu, bazén, grilovaciu zónu alebo detské ihrisko. Nehnuteľnosť spája výhľad na ústie rieky, polohu v blízkosti Pontevedry a možnosť dokončiť nový rodinný dom podľa individuálnych požiadaviek.
