Popis
Tento kamenný dom s vnútorným dvorom sa nachádza v centre Pontevedry, v blízkosti Xunta de Galicia a policajného riaditeľstva. Supermarkety, nákupná zóna a historické centrum sú v pešej dostupnosti, pričom v okolí sú k dispozícii verejné aj súkromné možnosti parkovania.
Nehnuteľnosť ponúka 335 m² úžitkovej plochy na pozemku s výmerou 130 m², so 4 spálňami a 3 kúpeľňami. Vnútorný dvor prináša do nehnuteľnosti prirodzené svetlo a pokoj, čo je cennou vlastnosťou v centrálnej mestskej lokalite.
Nehnuteľnosť je možné komplexne zrekonštruovať alebo nahradiť novou stavbou. Súčasné predpisy povoľujú až 4 podlažia vrátane priestoru pod strechou. Povolená zastavateľná plocha je 100,88 m² na podlažie, pričom od druhého podlažia je možné pridať konzolové presahy, čím vznikne ďalší úžitkový priestor a architektonická flexibilita.
Existujúcich 205 m² je rozdelených medzi prvé podlažie, druhé podlažie a priestor pod strechou. Prízemie možno využívať na obytné alebo komerčné účely, zatiaľ čo horné podlažia ponúkajú potenciál na nový bytový projekt. Táto všestranná nehnuteľnosť spája tradičnú architektúru, centrálnu polohu a významné možnosti rozvoja.
