Popis
Tento mezonetový byt s rozlohou 135 m² sa nachádza v pokojnej obytnej oblasti Tiran v Moañe, obklopený vilami a 350 metrov od pláže Tiran. Centrum Moañe je vzdialené približne 15 minút chôdze, zatiaľ čo autobusová zastávka s linkami do Moañe a Viga je len minútu chôdze od nehnuteľnosti.
Dispozícia je rozložená na dvoch podlažiach, pričom denné obytné priestory sa nachádzajú na spodnom podlaží a spálňová časť na hornom. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a dve úplné kúpeľne, jednu na každom podlaží. Obývacia izba s jedálňou vedie na rohovú terasu s výhľadom na ústie rieky. Samostatná kuchyňa ponúka jasný potenciál na budúcu úpravu: možno ju otvoriť a integrovať do obytnej časti.
Orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Dobre udržiavané dubové parkety dodávajú interiéru teplo a jednotnosť. Vykurovanie zabezpečujú elektrické akumulačné kachle, ktoré fungujú rýchlo a efektívne. Nehnuteľnosť nemá problémy s vlhkosťou ani so statikou.
Mezonetový byt sa nachádza na druhom poschodí budovy bez výťahu. Súčasťou je parkovacie miesto v tej istej budove a vedľa neho skladovo-práčovňa. Budova má iba osem bytov a pokojnú, stabilnú komunitu obyvateľov. Fasáda bola nedávno natretá, garážová brána je nová a údržba je aktuálna. Poplatok za správu a údržbu spoločných priestorov je 50 € mesačne.
K nehnuteľnosti patrí pozemok s rozlohou 135 m². Okolie je obytné a pokojné, bez neustálej premávky či pocitu preplnenosti. Moaña je s Vigom spojená lodnou dopravou každých 30 minút; plavba cez ústie rieky trvá približne 20 minút.
