Popis
Priestranný a svetlý apartmán s úžitkovou plochou 144,37 m² v Seville, situovaný v prestížnej oblasti Prado de San Sebastián, Plaza de España a parku María Luisa. Nehnuteľnosť je súčasťou jednej z exkluzívnych súkromných rezidenčných komunít v meste a ponúka pokojné bývanie s výhľadom na upravený vnútorný areál.
Rezidenčný komplex disponuje viac ako 1 800 m² záhrad, 25-metrovým bazénom prispôsobeným osobám so zníženou pohyblivosťou, detským bazénom, športovými ihriskami, spoločenským klubom, nabíjacími stanicami pre elektromobily, bezbariérovými vstupmi a dvoma výťahmi.
Apartmán je orientovaný na juhovýchod. Spálne smerujú na bočnú ulicu s minimálnou premávkou, zatiaľ čo obývacia izba a ostatné miestnosti sú orientované do upraveného vnútorného areálu rezidenčného komplexu. Jeho poloha a orientácia zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ako aj otvorené výhľady a pokojnú atmosféru.
Dispozíciu tvoria štyri spálne a dve kúpeľne, z ktorých jedna je súčasťou spálne. K dispozícii sú aj vstavané skrine s kompletným vnútorným obložením, šatník pre hostí, samostatná kuchyňa s komorou a práčovňa. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, pričom prípadné známky opotrebovania možno postupne odstrániť v súlade s úpravami plánovanými novým vlastníkom.
Dom má energetický certifikát s triedou B. Jeho energetickú efektívnosť podporuje orientácia, okná s dvojitým zasklením a tepelnými mostíkmi, centrálne vykurovanie a chladenie, solárny ohrev teplej vody a mestský plyn v kuchyni.
Súčasťou nehnuteľnosti je priestranné garážové státie a priľahlá skladová miestnosť. K dispozícii je aj možnosť zakúpiť druhé priľahlé garážové státie. Metro, električka a vlaková stanica San Bernardo zabezpečujú vynikajúce dopravné spojenie. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety, lekáreň, taxislužby, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie služby každodennej potreby.
