Popis
Elegantní vila v Puerto Banús na výjimečném pozemku o rozloze 4 205 m², v docházkové vzdálenosti 800 metrů od přístavu. Nemovitost se nachází v provincii Málaga a nabízí soukromí, vzrostlé zahrady, prostorné terasy a výhledy na moře, hory a okolí.
Vila má užitnou plochu 703 m² a zahrnuje 7 ložnic a 8 koupelen. K dispozici je také 483 m² teras a krytých verand. Interiér tvoří velkorysé přijímací prostory, obývací pokoj s otevřenou výškou přes dvě podlaží, samostatná jídelna a několik odpočinkových zón s plynulým přístupem do venkovních prostor.
Hlavní ložnice nabízí šatnu, prostornou mramorovou koupelnu, soukromou terasu a panoramatické výhledy směrem k hoře La Concha a moři. Součástí nemovitosti je také ubytování pro hosty a personál. Vila je orientována na jihovýchod.
Pozemek doplňují vzrostlé zahrady, rozsáhlé terasy, rovné plochy a vybavení pro odpočinek i společenské využití:
- nekonečný bazén
- nový kurt na paddle tenis
- velká terasa s grilem a venkovní kuchyní
- několik míst pro slunění, posezení, stolování a odpočinek
- posilovna, sauna a místnost s vířivkou a šatnami pod prostorem s grilem
- garáž a parkování pro více vozidel
Pozemek je klasifikován jako SUC, tedy zastavěné městské území, a spadá do zóny UE-4 Detached Single-Family. Minimální velikost parcely je 1 000 m² a zastavitelnost činí 30 %. K dispozici jsou kompletní plány z prosince 2018 pro novou hlavní rezidenci a samostatně stojící vilu na druhé parcele v případě rozdělení pozemku. Uvedené možnosti podléhají konečnému technickému a územněplánovacímu ověření.
Výjimečná poloha v blízkosti Puerto Banús, rozsáhlý pozemek, stávající vila a rozvojový potenciál vytvářejí široké možnosti využití pro vlastní bydlení, rekreační rezidenci nebo budoucí rodinné sídlo.
