Popis
Elegantná vila v Puerto Banús na vzácnom súkromnom pozemku s rozlohou 4 205 m², menej ako 800 metrov chôdze od prístavu. Nehnuteľnosť sa nachádza v provincii Málaga a spája súkromie, vzrastlé záhrady, priestranné terasy a výhľady na more, hory a okolitú krajinu.
Vila ponúka 703 m² úžitkovej plochy, 7 spální a 8 kúpeľní. Súčasťou je aj 483 m² terás a krytých verand. Interiér zahŕňa veľkolepé prijímacie priestory, obývaciu izbu s dvojitou výškou stropu, samostatnú jedáleň a niekoľko posedení s plynulým prepojením na vonkajšie priestory určené na trávenie času a prijímanie hostí.
Rozsiahla hlavná suita má šatňovú časť, veľkú mramorovú kúpeľňu, súkromnú terasu a panoramatický výhľad na horu La Concha a more. Ubytovanie pre hostí a personál poskytuje flexibilitu pre rodinné bývanie, návštevy a domácich zamestnancov. Vila je orientovaná na juhovýchod.
Pozemok spája vzrastlú zeleň, rozsiahle terasy, využiteľné rovinaté plochy a rôzne zariadenia na voľný čas a zábavu:
- nekonečný bazén
- nový padelový kurt
- veľká grilovacia a spoločenská terasa s vybavenou vonkajšou kuchyňou
- niekoľko priestorov na opaľovanie, stolovanie, oddych a pobyt v tieni
- posilňovňa, sauna a miestnosť s vírivkou a šatňami pod grilovacou časťou
- garáž a parkovanie pre viacero vozidiel
Pozemok je klasifikovaný ako SUC, teda konsolidované mestské územie, a zaradený do zóny UE-4 pre samostatne stojace rodinné domy. Minimálna plocha pozemku je 1 000 m² a povolená zastavanosť je 30 %. K dispozícii sú úplné plány z decembra 2018 na novú rozsiahlu hlavnú rezidenciu a samostatne stojacu vilu na druhom pozemku, ak by sa pozemok rozdelil. Tieto možnosti výstavby podliehajú záverečnému technickému a územnoplánovaciemu overeniu.
Blízkosť Puerto Banús, veľká plocha pozemku, existujúca vila a potenciál ďalšej výstavby umožňujú viacero možných využití vrátane trvalého bývania, rekreačného domu alebo rodinného sídla na dlhodobé využívanie.
