474 m² bolig, Huércal-Overa

Denne fritliggende landejendom i Huércal-Overa, Almería, på Costa de Almería, tilbyder 474 m² boligareal på en grund på 735 m². Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser med en fleksibel planløsning, der egner sig til en rummelig familiebolig, en bolig til flere generationer eller langtidsudlejning. Den kan potentielt indrettes som op til tre selvstændige boligenheder.

Ejendommen ligger i rolige landlige omgivelser, cirka ti minutters kørsel fra Huércal-Overa og under fem minutter fra landsbyen Santa María de Nieva. Der er cirka ti minutters kørsel til butikker, mens stranden ligger omkring en times kørsel væk. Den omkringliggende lille landsby har den fredelige atmosfære, der kendetegner det traditionelle spanske landliv.

Boligen er renoveret i overensstemmelse med den lokale arkitektoniske stil og har naturstensmure, et perimeterhegn i træ og en indgang med port. En dobbeltgarage i gadeplan kræver renovering, men giver direkte adgang samt mulighed for sikker parkering eller opbevaring. Ejendommen har to etager og er tilsluttet vand- og elnettet. Telefon- og internetforbindelse er mulig. Ejendommen sælges fuldt møbleret.

Seks trin fører til den forreste hovedterrasse og den højtliggende have, hvorfra der er åbne udsigter over dalen og mod de omkringliggende bjergkæder. Den etablerede have omfatter modne palme-, citron- og oliventræer. Der er plads til en swimmingpool. Ved siden af terrassen ligger et indhegnet område med net, som efter istandsættelse kan bruges som udendørs spiseområde. Det har forbindelse til en privat gårdhave med en traditionel pizzaovn og giver mulighed for at skabe et udekøkken eller en bar.

Hovedindgangen fører ind i en central entré. Til venstre ligger et fuldt udstyret køkken med gulv- og vægelementer samt plads til en køkkenø eller et morgenbord. Til højre ligger et alsidigt rum, der kan bruges som spisestue, hjemmekontor eller ekstra opholdsstue, samt et rummeligt familiebadeværelse. Entréen fortsætter til en oprindelig brændeovn og videre til det primære soveværelse, som har eget vådrum.

Overetagen omfatter en lys opholdsstue i mezzanin-stil med hvælvede lofter og synlige bjælker. Denne etage har også et brusebad og adgang til en privat terrasse. Den kan bruges som en ekstra hovedsuite eller en selvstændig boligdel.

Den venstre fløj består af en selvstændig lejlighed med tre soveværelser og ét badeværelse, som også kan tilgås fra overetagen. Den omfatter et soveværelse i stueplan, opholdsstue, spisestue, køkken og familiebadeværelse samt yderligere to rummelige dobbeltværelser ovenpå. Denne del kræver en vis renovering og giver mulighed for at skabe selvstændig gæste- eller udlejningsbolig.

På højre side ligger et uudviklet område, som kan tilgås fra både stueetagen og overetagen. Det kan omdannes til endnu en selvstændig bolig eller udvides med ekstra soveværelser og opholdsarealer, afhængigt af den fremtidige ejers ønsker.