Descrizione
Questa casa di campagna indipendente a Huércal-Overa, nella provincia di Almería, sulla Costa de Almería, offre 474 m² di superficie utile su un terreno di 735 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, con una disposizione flessibile adatta a un’ampia casa familiare, a una residenza per più generazioni o a un alloggio destinato all’affitto a lungo termine. Può potenzialmente essere organizzata in un massimo di tre unità abitative indipendenti.
La proprietà si trova in un tranquillo ambiente rurale, a circa dieci minuti d’auto da Huércal-Overa e a meno di cinque minuti dal paese di Santa María de Nieva. I negozi distano circa dieci minuti in auto, mentre la spiaggia è raggiungibile in circa sessanta minuti. Il piccolo centro abitato circostante offre il carattere tranquillo della tradizionale vita rurale spagnola.
Ristrutturata nel rispetto dello stile architettonico locale, la casa presenta pareti in pietra naturale, una recinzione perimetrale in legno e un ingresso con cancello. Un garage doppio a livello della strada richiede lavori di ristrutturazione, ma offre accesso diretto e la possibilità di parcheggio sicuro o spazio per riporre oggetti. La proprietà si sviluppa su due piani ed è collegata alle reti idrica ed elettrica. Sono possibili i collegamenti telefonici e Internet. La proprietà viene venduta completamente arredata.
Sei gradini conducono alla terrazza principale anteriore e al giardino sopraelevato, da cui si aprono viste libere sulla valle e sulle catene montuose circostanti. Il giardino maturo comprende palme, limoni e ulivi adulti. C’è spazio per una piscina. Accanto alla terrazza si trova un’area delimitata da una rete che, dopo una ristrutturazione, potrebbe essere utilizzata come zona pranzo all’aperto. È collegata a un patio privato con un forno per pizza tradizionale, offrendo la possibilità di creare una cucina esterna o un bar.
L’ingresso principale si apre su un corridoio centrale. A sinistra si trova una cucina completamente attrezzata con mobili bassi e pensili, oltre allo spazio per un’isola centrale o un tavolo per la colazione. A destra si trovano una stanza versatile, adatta a essere utilizzata come sala da pranzo, ufficio domestico o secondo soggiorno, e un ampio bagno familiare. Il corridoio prosegue verso un camino originale a legna e quindi alla camera da letto principale, dotata di bagno privato con doccia a filo pavimento.
Il piano superiore comprende un luminoso soggiorno in stile soppalco, con soffitti a volta e travi a vista. Questo livello dispone inoltre di un bagno con doccia e dell’accesso a una terrazza privata. Potrebbe essere utilizzato come ulteriore suite padronale o come spazio abitativo indipendente.
L’ala sinistra comprende un appartamento indipendente con tre camere da letto e un bagno, accessibile anche dal piano superiore. Include una camera da letto al piano terra, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno familiare, oltre a due ulteriori ampie camere matrimoniali al piano superiore. Questa parte richiede alcuni lavori di ristrutturazione e offre la possibilità di creare un alloggio indipendente per ospiti o da destinare alla locazione.
Sul lato destro si trova un’area non sviluppata, accessibile sia dal piano terra sia dal piano superiore. Potrebbe essere trasformata in un’ulteriore abitazione indipendente o ampliata per creare altre camere da letto e spazi abitativi, in base alle esigenze del futuro proprietario.
