Descrizione
Questa villa parzialmente costruita si trova nel rinomato complesso residenziale Huerta Nueva a Los Gallardos, nella provincia di Almería, sulla Costa de Almería. Situata su un terreno di 500 m², la proprietà offre viste sulla Sierra Cabrera, oltre a viste panoramiche in lontananza su Mojácar Pueblo e sul Mar Mediterraneo.
La costruzione è già iniziata e la struttura principale è completata, ad eccezione del tetto, che necessita di riparazioni. La proprietà dispone di tutte le licenze edilizie approvate dal municipio di Los Gallardos. L’unica formalità ancora necessaria per il nuovo proprietario consiste nel trasferire le licenze a proprio nome.
La villa si sviluppa su due piani e offre 179 m² di superficie utile. La disposizione comprende quattro camere da letto e tre bagni:
- due camere da letto e due bagni al piano terra
- due camere da letto e un bagno al primo piano
La cucina non è ancora completamente installata, consentendo al futuro proprietario di sceglierne il design e le dotazioni. La proprietà comprende un parcheggio privato, una terrazza privata e lo spazio per una piscina di 10 × 5 m. Sono possibili gli allacciamenti all’acqua, all’elettricità, al telefono e a Internet.
Saranno necessari ulteriori costi per completare la proprietà, inclusa la riparazione del tetto. Un preventivo per i lavori sul tetto ammonta a 33.923 € più IVA. Il venditore è inoltre disposto a discutere l’acquisto separato di alcuni materiali da costruzione, che possono includere sanitari, finiture interne e unità di climatizzazione.
La copertura del posto auto mostrata nei disegni non può più essere costruita secondo le attuali normative edilizie. La spiaggia è raggiungibile in 15 minuti d’auto e i negozi in 5 minuti.
