Beschrijving
Deze gedeeltelijk gebouwde villa ligt in de populaire woonwijk Huerta Nueva in Los Gallardos, in de provincie Almería aan de Costa de Almería. De woning staat op een perceel van 500 m² en biedt uitzicht op de bergen van de Sierra Cabrera, evenals in de verte uitzicht op Mojácar Pueblo en de Middellandse Zee.
De bouw is al begonnen en de hoofdstructuur is voltooid, met uitzondering van het dak, dat reparatie nodig heeft. De woning beschikt over volledige bouwvergunningen die zijn goedgekeurd door het gemeentehuis van Los Gallardos. Voor de nieuwe eigenaar resteert alleen nog de formaliteit om de vergunningen op diens naam te laten zetten.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 179 m² gebruiksoppervlak. De indeling omvat vier slaapkamers en drie badkamers:
- twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond
- twee slaapkamers en één badkamer op de eerste verdieping
De keuken is nog niet volledig geïnstalleerd, zodat de toekomstige eigenaar zelf het ontwerp en de apparatuur kan kiezen. De woning beschikt over privéparkeergelegenheid, een privéterras en ruimte voor een zwembad van 10 × 5 m. Aansluitingen op water, elektriciteit, telefoon en internet zijn mogelijk.
Voor de voltooiing van de woning, waaronder de reparatie van het dak, zijn verdere kosten nodig. Een offerte voor de dakwerkzaamheden bedraagt € 33.923 plus btw. De verkoper staat ook open voor overleg over de afzonderlijke aankoop van bepaalde bouwmaterialen, waaronder mogelijk sanitair, binnenafwerking en airconditioningunits.
De overkapping van de carport die op de tekeningen staat, kan volgens de huidige bouwvoorschriften niet meer worden gerealiseerd. Het strand ligt op 15 minuten rijden en de winkels zijn met de auto in 5 minuten bereikbaar.
