Beschrijving
Deze landelijke cortijo met twee verdiepingen nabij Velez Rubio in de provincie Almería is zorgvuldig gerenoveerd vanuit een traditionele voormalige meelmolen en combineert een rustiek karakter met modern comfort. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 3 badkamers, een gebruiksoppervlakte van 122 m² en een perceel van 2.200 m². De originele kenmerken en de rustige landelijke ligging maken de woning geschikt als gezinswoning of voor mogelijk gebruik als bed and breakfast.
De woning heeft aantrekkelijke historische details behouden, waaronder prachtige balkenplafonds en gezellige houtkachels. De volledig uitgeruste keuken is praktisch voor het gezinsleven en het ontvangen van gasten, terwijl de lichte serre een rustige plek biedt om van het uitzicht over het omliggende landschap te genieten. De terrassen aan de voorzijde bieden ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen, en het perceel heeft voldoende ruimte voor een mogelijk zwembad.
De woning beschikt over beveiligde, omheinde parkeergelegenheid en een beveiligingscamera die met een mobiele telefoon is verbonden. Er zijn aansluitingen op het openbare water- en elektriciteitsnet en internet beschikbaar; telefoon- en internetaansluitingen zijn mogelijk. In de tuin staan twee olijfbomen, twee vijgenbomen, een amandelboom en een moerbeiboom. Indien nodig kan er mogelijk ook een waterrecht beschikbaar zijn. De meubels zijn bespreekbaar.
- 2 verdiepingen
- beveiligde privéparkeerplaats
- omheind perceel
- houtkachels
- originele balkenplafonds
- volledig uitgeruste keuken
- serre
- beveiligingscamera gekoppeld aan een mobiele telefoon
- water en elektriciteit van het openbare net
Het dichtstbijzijnde dorp is Taberno, op ongeveer 20 minuten afstand, met een kleine supermarkt, tabakswinkel, drie bars, een ontbijtcafé, zwembad, bakkerij, bouwmaterialenhandelaar en een bank met geldautomaat. Huércal-Overa en Velez Rubio liggen op ongeveer 35 minuten afstand, terwijl het Nationaal Park Maria op ongeveer 50 minuten ligt. De kust bij Mojácar, Vera en San Juan ligt op ongeveer een uur rijden. De dichtstbijzijnde geasfalteerde weg ligt op minder dan een kwart mijl afstand en leidt naar Velez Rubio. Taberno, Huércal-Overa en Albox zijn het snelst bereikbaar via Rambla Los Pardos, een onverharde maar zeer goed onderhouden weg die door de lokale gemeenschap wordt gebruikt.
Er is een AFO-aanvraag ingediend en naar verwachting zal deze vóór de overdracht geregeld zijn. De geregistreerde bebouwde oppervlakte bedraagt 122 m²; een stuk land van 4 hectare wordt aan de eigendomsakten toegevoegd. De jaarlijkse IBI-onroerendezaakbelasting bedraagt €465,16 en de afvalheffing bedraagt €132,92 per jaar.
