Beschreibung

Dieses zweistöckige Landhaus in der Nähe von Velez Rubio in der Provinz Almería wurde sorgfältig aus einer traditionellen ehemaligen Getreidemühle renoviert und verbindet rustikalen Charakter mit modernem Komfort. Die Immobilie bietet 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Nutzfläche von 122 m² und ein Grundstück von 2.200 m². Die ursprünglichen Merkmale und die ruhige Lage inmitten der Landschaft machen sie zu einem geeigneten Familienheim oder zu einer möglichen Nutzung als Bed and Breakfast.

Die Immobilie bewahrt attraktive historische Details, darunter wunderschöne Balkendecken und gemütliche Holzöfen. Die vollständig ausgestattete Küche ist praktisch für das Familienleben und für Gäste, während der helle Wintergarten einen ruhigen Ort bietet, um den Blick über die umliegende Landschaft zu genießen. Die Terrassenbereiche an der Vorderseite bieten Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden, und das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für einen möglichen Swimmingpool.

Zur Immobilie gehören ein sicherer, umzäunter Stellplatz sowie eine Überwachungskamera, die mit einem Mobiltelefon verbunden ist. Sie verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse sowie Internet; Telefon- und Internetanschlüsse können eingerichtet werden. Im Garten wachsen zwei Olivenbäume, zwei Feigenbäume, ein Mandelbaum und ein Maulbeerbaum. Bei Bedarf kann möglicherweise auch ein Wasserrecht zur Verfügung stehen. Die Möbel sind verhandelbar.

2 Etagen
sicherer privater Stellplatz
eingezäuntes Grundstück
Holzöfen
originale Balkendecken
vollständig ausgestattete Küche
Wintergarten
mit einem Mobiltelefon verbundene Überwachungskamera
Wasser- und Stromanschlüsse

Das nächstgelegene Dorf ist Taberno, etwa 20 Minuten entfernt. Dort gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Tabakhandlung, drei Bars, eine Frühstücksbar, ein Schwimmbad, eine Bäckerei, einen Baustoffhandel sowie eine Bank mit Geldautomat. Huércal-Overa und Velez Rubio sind etwa 35 Minuten entfernt, der Nationalpark Maria rund 50 Minuten. Die Küste bei Mojácar, Vera und San Juan ist etwa eine Autostunde entfernt. Die nächste asphaltierte Straße liegt weniger als eine Viertelmeile entfernt und führt nach Velez Rubio. Taberno, Huércal-Overa und Albox erreicht man am schnellsten über die Rambla Los Pardos, eine nicht asphaltierte, jedoch sehr gut instand gehaltene Straße, die von der örtlichen Bevölkerung genutzt wird.

Ein AFO-Antrag wurde eingereicht; es wird erwartet, dass die Genehmigung vor dem Abschluss vorliegt. Die eingetragene bebaute Fläche beträgt 122 m²; eine Landfläche von 4 Hektar wird in die Urkunde aufgenommen. Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt 465,16 €, die Müllgebühren belaufen sich auf 132,92 € pro Jahr.