Haus mit 152 m² in Bédar

Traditionelles Dorfhaus im Herzen des weiß getünchten andalusischen Dorfes Bédar in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Die Immobilie bietet 152 m² Nutzfläche auf einem 82 m² großen Grundstück und verfügt über zahlreiche authentische Details, darunter Eingangstüren aus Holz, originale Fensterläden, charaktervolle Bodenfliesen und weitere traditionelle architektonische Elemente. Sie liegt neben der Dorfkirche und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einem praktischen Wandschrank, eine großzügig geschnittene Küche mit viel Stauraum sowie ein Badezimmer mit Eckdusche. Von der Küche gelangt man außerdem in einen zusätzlichen Raum mit traditionellem Kamin und ungewöhnlichem Grundriss, der sich als Leseraum, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne und darüber angebrachter Dusche. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig, hell und gut belüftet und bietet einen Blick auf die Kirche und die umliegende Landschaft. Das zweite Doppelzimmer bietet komfortable Unterbringung. Das dritte Schlafzimmer ist derzeit als Zweibettzimmer eingerichtet und führt direkt auf einen privaten Innenhof mit Blick auf das Dorf, die Berge und die hügelige Landschaft.

Eine weitere Treppe führt zur Dachterrasse mit Panoramablick über die Dächer des Dorfes, die umliegenden Landschaften und das in der Ferne liegende Mittelmeer. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage, Wasser- und Stromanschluss. Telefon- und Internetanschlüsse sind möglich. Die jährliche Grundsteuer IBI beträgt 141,22 €, während die Müllgebühren 205,60 € pro Jahr betragen. Die Unterlagen zur Neubauerklärung, Obra Nueva, wurden beim Grundbuchamt eingereicht, damit die Immobilie vollständig registriert werden kann.