Woning van 152 m² in Bédar

Traditioneel dorpshuis in het hart van het witgekalkte Andalusische dorp Bédar, in de provincie Almería aan de Costa de Almería. De woning biedt 152 m² bruikbare oppervlakte op een perceel van 82 m² en heeft veel authentieke kenmerken behouden, waaronder houten entree­deuren, originele luiken, karaktervolle vloertegels en andere traditionele architectonische details. De woning ligt naast de dorpskerk en is verdeeld over twee verdiepingen.

De begane grond bestaat uit een entreehal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met een handige opbergkast, een royaal bemeten keuken met veel bergruimte en een badkamer met hoekdouche. Vanuit de keuken is er ook toegang tot een extra kamer met een traditionele open haard en een ongebruikelijke vorm. Deze ruimte kan worden gebruikt als leesruimte, werkkamer of rustige plek om u terug te trekken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een familiebadkamer met een ligbad en een douche boven het bad. De hoofdslaapkamer is ruim, licht en goed geventileerd en biedt uitzicht op de kerk en het omliggende landschap. De tweede tweepersoonsslaapkamer biedt comfortabele accommodatie. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kamer met twee eenpersoonsbedden en komt rechtstreeks uit op een privépatio met uitzicht over het dorp, de bergen en het glooiende landschap.

Een extra trap leidt naar het dakterras, met panoramisch uitzicht over de daken van het dorp, de omliggende landschappen en de Middellandse Zee in de verte. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over airconditioning, water en elektriciteit van het openbare net. Aansluitingen voor telefoon en internet zijn mogelijk. De jaarlijkse onroerendezaakbelasting IBI bedraagt € 141,22, terwijl de afvalheffing € 205,60 per jaar bedraagt. De documentatie voor de nieuwbouw, Obra Nueva, is ingediend bij het kadaster, zodat de woning volledig kan worden geregistreerd.