Maison de 152 m² à Bédar

Maison de village traditionnelle au cœur du village andalou blanchi à la chaux de Bédar, dans la province d’Almería, sur la Costa de Almería. La propriété offre 152 m² de surface utile sur un terrain de 82 m² et conserve de nombreux éléments authentiques, notamment des portes d’entrée en bois, des volets d’origine, des carreaux de sol pleins de caractère et d’autres détails architecturaux traditionnels. Elle se trouve à côté de l’église du village et est répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon chaleureux, une salle à manger avec un placard de rangement pratique, une cuisine généreusement dimensionnée avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle de bains avec douche d’angle. La cuisine donne également accès à une pièce supplémentaire dotée d’une cheminée traditionnelle et d’une forme inhabituelle, pouvant servir de salle de lecture, de bureau ou d’espace de retraite au calme.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains familiale avec baignoire et douche au-dessus de celle-ci. La chambre principale est spacieuse, lumineuse et bien ventilée, avec vue sur l’église et la campagne environnante. La deuxième chambre double offre un hébergement confortable. La troisième chambre est actuellement aménagée en chambre à deux lits et s’ouvre directement sur un patio privé donnant sur le village, les montagnes et la campagne vallonnée.

Un escalier supplémentaire mène au solarium sur le toit, qui offre une vue panoramique sur les toits du village, les paysages environnants et la mer Méditerranée au loin. La propriété est vendue entièrement meublée et comprend la climatisation ainsi que l’eau et l’électricité du réseau public. Des raccordements au téléphone et à internet sont possibles. La taxe foncière IBI s’élève à 141,22 € par an, tandis que les redevances pour les ordures ménagères sont de 205,60 € par an. La documentation relative à la construction neuve, Obra Nueva, a été déposée auprès du registre foncier afin que la propriété puisse y être enregistrée dans son intégralité.