Description
Cette maison de campagne individuelle située à Huércal-Overa, dans la province d’Almería, sur la Costa de Almería, offre 474 m² de surface utile sur un terrain de 735 m². La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec une configuration flexible adaptée à une grande maison familiale, à une résidence intergénérationnelle ou à un hébergement destiné à la location longue durée. Elle pourrait être aménagée en trois logements indépendants au maximum.
La propriété se trouve dans un environnement rural paisible, à environ dix minutes en voiture de Huércal-Overa et à moins de cinq minutes du village de Santa María de Nieva. Les commerces sont à environ dix minutes en voiture, tandis que la plage se trouve à environ soixante minutes de route. Le hameau environnant offre le caractère paisible de la vie traditionnelle dans la campagne espagnole.
Rénovée dans le respect du style architectural local, la maison possède des murs en pierre naturelle, une clôture périphérique en bois et une entrée avec portail. Un garage double au niveau de la route nécessite une rénovation, mais offre un accès direct ainsi qu’un potentiel de stationnement sécurisé ou de rangement. La propriété comprend deux niveaux et est raccordée aux réseaux publics d’eau et d’électricité. Des raccordements téléphoniques et Internet sont possibles. La propriété est vendue entièrement meublée.
Six marches mènent à la terrasse principale à l’avant et au jardin surélevé, depuis lesquels s’ouvrent des vues dégagées sur la vallée et les chaînes de montagnes environnantes. Le jardin mature comprend des palmiers, des citronniers et des oliviers adultes. Il y a suffisamment d’espace pour une piscine. À côté de la terrasse se trouve un espace clos par un filet qui, après rénovation, pourrait être utilisé comme salle à manger extérieure. Il communique avec une cour privée équipée d’un four à pizza traditionnel, offrant la possibilité de créer une cuisine extérieure ou un bar.
L’entrée principale s’ouvre sur un couloir central. À gauche se trouve une cuisine entièrement équipée avec meubles bas et hauts, ainsi qu’un espace pour un îlot central ou une table de petit-déjeuner. À droite se trouvent une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, de bureau à domicile ou de second salon, ainsi qu’une salle de bains familiale de belle dimension. Le couloir mène ensuite à une cheminée d’origine à bois, puis à la chambre principale, qui dispose d’une salle d’eau privative.
L’étage comprend un séjour lumineux de style mezzanine, avec plafonds voûtés et poutres apparentes. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un accès à une terrasse privée. Cet espace pourrait être utilisé comme suite parentale supplémentaire ou comme logement indépendant.
L’aile gauche comprend un appartement indépendant de trois chambres et une salle de bains, également accessible depuis l’étage. Il comprend une chambre au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains familiale, ainsi que deux autres grandes chambres doubles à l’étage. Cette partie nécessite quelques travaux de rénovation et offre la possibilité de créer un logement indépendant pour des invités ou destiné à la location.
Sur le côté droit se trouve une zone non aménagée, accessible depuis le rez-de-chaussée et l’étage. Elle pourrait être transformée en logement indépendant supplémentaire ou agrandie afin de créer des chambres et des espaces de vie additionnels, selon les besoins du futur propriétaire.
