Description
Ce cortijo de campagne à deux étages situé près de Velez Rubio, dans la province d’Almería, a été soigneusement rénové à partir d’un ancien moulin à farine traditionnel, alliant caractère rustique et confort moderne. La propriété offre 6 chambres, 3 salles de bains, une surface utile de 122 m² et un terrain de 2 200 m². Ses éléments d’origine et son environnement paisible à la campagne en font une propriété adaptée à une résidence familiale ou à un éventuel usage en chambres d’hôtes.
La propriété conserve de beaux éléments d’époque, notamment de magnifiques plafonds à poutres apparentes et de chaleureux poêles à bois. La cuisine entièrement équipée est pratique pour la vie de famille et pour recevoir, tandis que la véranda lumineuse constitue un endroit paisible pour profiter de la vue sur la campagne environnante. Les espaces en terrasse à l’avant offrent de la place pour se détendre et recevoir, et le terrain dispose de suffisamment d’espace pour une éventuelle piscine.
La propriété comprend un stationnement sécurisé et clôturé ainsi qu’une caméra de sécurité reliée à un téléphone portable. Elle dispose de l’eau et de l’électricité du réseau ainsi que d’un accès à Internet, tandis que des raccordements au téléphone et à Internet sont possibles. Le jardin abrite deux oliviers, deux figuiers, un amandier et un mûrier. Un droit d’eau pourrait également être disponible si nécessaire. Le mobilier est négociable.
- 2 étages
- stationnement privé sécurisé
- terrain clôturé
- poêles à bois
- plafonds à poutres apparentes d’origine
- cuisine entièrement équipée
- véranda
- caméra de sécurité reliée à un téléphone portable
- eau et électricité du réseau
Le village le plus proche est Taberno, à environ 20 minutes, avec un petit supermarché, un bureau de tabac, trois bars, un bar servant le petit-déjeuner, une piscine, une boulangerie, un magasin de matériaux de construction et une banque avec distributeur automatique. Huércal-Overa et Velez Rubio sont à environ 35 minutes, tandis que le parc national de Maria est à environ 50 minutes. La côte de Mojácar, Vera et San Juan est à environ une heure de route. La route goudronnée la plus proche se trouve à moins d’un quart de mile et mène à Velez Rubio. Taberno, Huércal-Overa et Albox sont accessibles le plus rapidement par la Rambla Los Pardos, une route non goudronnée mais très bien entretenue, utilisée par la communauté locale.
Une demande d’AFO a été déposée et devrait être en place avant la signature définitive. La surface bâtie enregistrée est de 122 m² ; une parcelle de 4 hectares est ajoutée aux titres de propriété. La taxe foncière annuelle IBI s’élève à 465,16 €, et les frais de collecte des déchets sont de 132,92 € par an.
