Description
Cette villa partiellement construite se trouve dans la résidence prisée Huerta Nueva, à Los Gallardos, dans la province d’Almería, sur la Costa de Almería. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre des vues sur les montagnes de la Sierra Cabrera ainsi que des vues lointaines sur Mojácar Pueblo et la mer Méditerranée.
La construction est déjà en cours et la structure principale est achevée, à l’exception de la toiture, qui nécessite une réparation. Le bien dispose de tous les permis de construire approuvés par la mairie de Los Gallardos. La seule formalité restante pour le nouvel acquéreur consiste à faire modifier les permis afin qu’ils soient établis à son nom.
La villa est répartie sur deux niveaux et offre 179 m² de surface utile. Elle comprend quatre chambres et trois salles de bains :
- deux chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée
- deux chambres et une salle de bains au premier étage
La cuisine n’est pas encore entièrement installée, ce qui permet au futur propriétaire de choisir sa conception et ses équipements. Le bien comprend un parking privé, une terrasse privée et un espace prévu pour une piscine de 10 × 5 m. Les raccordements à l’eau, à l’électricité, au téléphone et à Internet sont possibles.
Des frais supplémentaires seront nécessaires pour achever le bien, notamment pour réparer la toiture. Un devis pour les travaux de toiture s’élève à 33 923 €, hors TVA. Le vendeur est également disposé à discuter de l’achat séparé de certains matériaux de construction, qui peuvent comprendre des équipements sanitaires, des aménagements intérieurs et des unités de climatisation.
L’ombrage de l’abri pour voiture figurant sur les plans ne peut plus être construit conformément à la réglementation actuelle en matière de construction. La plage se trouve à 15 minutes en voiture et les commerces à 5 minutes.
