Beschreibung
Diese teilweise fertiggestellte Villa befindet sich in der beliebten Wohnanlage Huerta Nueva in Los Gallardos, in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Das Grundstück ist 500 m² groß und bietet Ausblicke auf die Berge der Sierra Cabrera sowie Fernblicke auf Mojácar Pueblo und das Mittelmeer.
Die Bauarbeiten haben bereits begonnen. Die Hauptstruktur ist mit Ausnahme des reparaturbedürftigen Dachs fertiggestellt. Für die Immobilie liegen vollständige, vom Rathaus von Los Gallardos genehmigte Baugenehmigungen vor. Die einzige noch ausstehende Formalität für den neuen Eigentümer besteht darin, die Genehmigungen auf seinen Namen umschreiben zu lassen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 179 m² Nutzfläche. Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer:
- zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss
- zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss
Die Küche ist noch nicht vollständig eingebaut, sodass der künftige Eigentümer Design und Ausstattung selbst auswählen kann. Zur Immobilie gehören ein privater Stellplatz, eine private Terrasse und Platz für einen 10 × 5 m großen Swimmingpool. Anschlüsse für Wasser, Strom, Telefon und Internet sind möglich.
Für die Fertigstellung der Immobilie, einschließlich der Reparatur des Dachs, fallen weitere Kosten an. Ein Angebot für die Dacharbeiten beläuft sich auf 33.923 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Verkäufer ist außerdem bereit, über den separaten Kauf einiger Baumaterialien zu sprechen, zu denen Sanitärobjekte, Innenausstattung und Klimageräte gehören können.
Die in den Plänen dargestellte Überdachung für den Autostellplatz kann nach den derzeit geltenden Bauvorschriften nicht mehr errichtet werden. Der Strand ist 15 Autominuten entfernt, die Geschäfte erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.
