Beschreibung
Diese neu gebaute Villa in San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse. Sie ist Teil einer Anlage mit drei Villen und bietet 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, eine Nutzfläche von 235 m² und ein 669 m² großes Grundstück. Die Hauptfassade ist nach Südwesten ausgerichtet. Der Strand ist 450 Meter Luftlinie und 700 Meter zu Fuß entfernt, das Zentrum von San Pedro de Alcántara 650 Meter. Die internationalen Schulen Laude und San José liegen 1,3 km bzw. 1,4 km entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich und zur Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer, einen kleinen Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Wohn- und Essbereich öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Ecksofa und Essplatz für 6 Personen. Die Terrasse führt weiter zu einem Solarium mit zwei Sonnenliegen und dem 8,4 × 3,6 m großen Swimmingpool, während die gegenüberliegende Seite zu einer sorgfältig gepflegten Rasenfläche führt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, zwei Kinderzimmer zur Straße hin und ein Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten begehbaren Kleiderschrank, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine kleine Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ein Duschbad und eine kleine Terrasse. Beide Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite mit Dusche.
Die Villa ist mit Ausnahme des Arbeits- oder Gästezimmers vollständig möbliert; viele Möbel wurden maßgefertigt. Alle Betten haben beispielsweise eine überdurchschnittliche Länge von 210 cm. Die Küche ist mit einem amerikanischen Kühlschrank von Haier, integrierten Siemens-Geräten und Designergeräten von Smeg ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über Sanitärkeramik von Villeroy & Boch und Armaturen von Sannycess.
Ausstattung und Technik umfassen:
- individuell steuerbare Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Schlafzimmern und Wohnbereichen
- hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo
- außenliegende Verdunkelungselemente in den Schlafzimmern und außenliegende Rollläden in den Kinderzimmern
- Wärmepumpe von Daikin
- Photovoltaikanlage mit 8 kWp und einer Batterie mit 3 kWh
- Smart-Home-System von Zennio mit stimmungsvoller Nachtbeleuchtung
- Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Solar-Lamellenabdeckung und Vorinstallation für die Erwärmung des Poolwassers mit einer Wärmepumpe
Das Grundstück verfügt über ein automatisches Einfahrtstor und eine Sicherheitstür mit schlüssellosem Zugang per Fingerabdruck, Zahlencode oder mobiler App. Die 56 m² große Parkfläche bietet Platz für 2 Autos und kann mit einer Pergola überdacht werden. Ein Hauswirtschaftsraum und Stauraum unter der Treppe sind von außen zugänglich. Links neben der Eingangstür kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden. Das gesamte Grundstück ist von einem hohen Zaun umgeben, der mit ausgewachsener Begrünung bepflanzt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet ist. Die Terrassen haben eine Gesamtfläche von 124 m².
