Description
Cette villa neuve à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, se trouve dans un environnement résidentiel calme, au bout d’une impasse. Elle fait partie d’un ensemble de trois villas et offre 5 chambres, 5 salles de bains, une surface utile de 235 m² et un terrain de 669 m². La façade principale est orientée sud-ouest. La plage se trouve à 450 mètres à vol d’oiseau et à 700 mètres à pied, tandis que le centre de San Pedro de Alcántara est à 650 mètres. Les écoles internationales Laude et San José se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km, et l’aéroport international de Málaga est accessible en 35 minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur l’espace repas et la cuisine, un bureau ou une chambre d’amis, un petit hall d’entrée et une salle de bains avec douche. Le séjour et l’espace repas s’ouvrent sur une terrasse couverte avec canapé d’angle et espace repas pour 6 personnes. La terrasse se prolonge par un solarium avec deux transats et la piscine de 8,4 × 3,6 m, tandis que le côté opposé mène à une pelouse soigneusement entretenue.
Le premier étage comprend deux chambres doubles donnant sur le jardin, deux chambres d’enfants donnant sur la rue et une buanderie. La chambre principale dispose d’un dressing intégré, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’une petite terrasse. La deuxième chambre possède une salle de bains avec douche et une petite terrasse. Les deux chambres d’enfants disposent de leur propre salle de bains attenante avec douche.
La villa est entièrement meublée, à l’exception du bureau ou de la chambre d’amis, et une grande partie du mobilier est fabriquée sur mesure. Tous les lits ont notamment une longueur supérieure à la norme de 210 cm. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur américain Haier, d’appareils Siemens encastrés et d’appareils design Smeg. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetterie Sannycess.
Les équipements et la technologie comprennent :
- climatisation et chauffage au sol réglables individuellement dans les chambres et les espaces de vie
- fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité
- écrans occultants extérieurs dans les chambres et volets roulants extérieurs dans les chambres d’enfants
- pompe à chaleur Daikin
- installation photovoltaïque de 8 kWp avec batterie de 3 kWh
- système domotique Zennio avec éclairage nocturne d’ambiance
- piscine avec système de nage à contre-courant, couverture à lames solaires et préinstallation pour le chauffage de l’eau par pompe à chaleur
Le terrain dispose d’un portail d’entrée automatique et d’une porte d’entrée sécurisée avec accès sans clé par empreinte digitale, code numérique ou application mobile. La zone de stationnement de 56 m² peut accueillir 2 voitures et peut être couverte par une pergola. Une buanderie et un espace de rangement sous l’escalier sont accessibles depuis l’extérieur. Un espace de rangement supplémentaire peut être ajouté à gauche de la porte d’entrée. L’ensemble du terrain est clôturé par une haute clôture bordée d’une végétation mature et équipée d’un arrosage automatique. Les terrasses ont une superficie totale de 124 m².
