Description
Cette villa neuve se situe à San Pedro de Alcántara, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Elle fait partie d’un ensemble de trois villas achevé en juin 2026 et se trouve au bout d’une impasse dans l’urbanisation Los Porqueroles. Le cadre combine une atmosphère résidentielle paisible avec un accès pratique à la mer, aux services, aux écoles, aux terrains de golf et au port de plaisance.
La plage se trouve à 450 mètres à vol d’oiseau et à 700 mètres à pied, principalement sur un terrain plat. Le nouveau centre de San Pedro de Alcántara, avec ses restaurants et ses services le long du boulevard, commence à 650 mètres de la propriété. Les écoles internationales Laude et San José se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. L’aéroport international de Málaga est accessible en 35 minutes en voiture.
La villa offre 206 m² de surface utile sur un terrain de 588 m², répartis sur deux niveaux hors sol. Elle comprend une aire de stationnement de 54 m² et 116 m² de terrasses. La façade principale est orientée sud-ouest. La propriété dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverts, une petite entrée, une buanderie et des toilettes invités. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte avec un canapé d’angle et un espace repas pour six personnes. La terrasse se poursuit vers un solarium avec deux transats, puis vers la piscine de 7,2 × 3,6 m. De l’autre côté, elle s’étend vers une pelouse soigneusement entretenue.
Le premier étage comprend deux chambres doubles donnant sur le jardin et deux chambres d’enfants donnant sur la rue. La chambre principale dispose d’un dressing intégré, d’une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que d’une petite terrasse. La deuxième chambre bénéficie d’une salle de bains avec douche et d’une petite terrasse. Les deux chambres d’enfants possèdent leur propre salle de bains attenante avec douche.
La villa est vendue entièrement meublée, la plupart des éléments ayant été réalisés sur mesure. Tous les lits ont notamment une longueur supérieure à la norme, de 210 cm. La cuisine comprend un réfrigérateur américain Haier, des appareils Siemens intégrés et des appareils design Smeg. Les salles de bains sont équipées de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetterie Sannycess.
Les caractéristiques techniques comprennent une climatisation réglable individuellement et un chauffage au sol dans toutes les chambres et les pièces de vie, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité, des stores extérieurs occultants dans les chambres et des volets roulants extérieurs dans les chambres d’enfants. L’efficacité énergétique est renforcée par une pompe à chaleur Daikin et une installation photovoltaïque de 8 kWc avec une batterie de 3 kWh. La villa dispose également d’un système domotique Zennio, permettant notamment de contrôler l’éclairage d’ambiance nocturne. La piscine est équipée d’un système de nage à contre-courant, d’une couverture à lames solaires et d’une préinstallation pour le chauffage de l’eau par pompe à chaleur.
Le portail d’entrée est automatique, tandis que la porte d’entrée sécurisée peut être ouverte par empreinte digitale, code numérique ou application mobile. L’aire de stationnement de 54 m² pour deux voitures est partiellement couverte et peut être entièrement couverte par une pergola. Une buanderie et un espace de rangement sous l’escalier sont accessibles depuis l’extérieur. Un espace de rangement supplémentaire peut être ajouté à gauche de la porte d’entrée. L’ensemble du terrain est clos par une haute clôture bordée intérieurement de végétation mature et équipée d’un arrosage automatique.
