Beschrijving
Deze nieuw gebouwde villa ligt in San Pedro de Alcántara, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De villa maakt deel uit van een ontwikkeling van drie villa’s die in juni 2026 is voltooid en ligt aan het einde van een doodlopende straat in de urbanisatie Los Porqueroles. De ligging combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de zee, voorzieningen, scholen, golfbanen en de jachthaven.
Het strand ligt op 450 meter hemelsbreed en op 700 meter lopen, grotendeels over vlak terrein. Het nieuwe centrum van San Pedro de Alcántara, met restaurants en voorzieningen langs de boulevard, begint op 650 meter van de woning. De internationale scholen Laude en San José liggen respectievelijk op 1,3 km en 1,4 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt op 35 minuten rijden.
De villa biedt 206 m² gebruiksoppervlak op een perceel van 588 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. Er is een parkeerplaats van 54 m² en 116 m² aan terrassen. De hoofdgevel is op het zuidwesten gericht. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers.
De begane grond bestaat uit een open woonkamer, eetruimte en keuken, een kleine hal, een wasruimte en een gastentoilet. De woon- en eetruimte komt uit op een overdekt terras met een hoekbank en een eetruimte voor zes personen. Het terras loopt door naar een solarium met twee ligbedden en vervolgens naar het zwembad van 7,2 × 3,6 m. Aan de tegenoverliggende zijde loopt het door naar een zorgvuldig onderhouden gazon.
De eerste verdieping omvat twee tweepersoonsslaapkamers aan de tuinzijde en twee kinderkamers aan de straatzijde. De hoofdslaapkamer heeft een ingebouwde inloopkast, een ruime badkamer met zowel een bad als een douche en een klein terras. De tweede slaapkamer heeft een badkamer met douche en een klein terras. Beide kinderkamers beschikken over een eigen badkamer en suite met douche.
De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht; de meeste meubels zijn op maat gemaakt. Zo hebben alle bedden een bovengemiddelde lengte van 210 cm. De keuken omvat een Amerikaanse koelkast van Haier, ingebouwde Siemens-apparatuur en designapparatuur van Smeg. De badkamers zijn uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en kranen van Sannycess.
De technische voorzieningen omvatten individueel regelbare airconditioning en vloerverwarming in alle slaapkamers en leefruimtes, hoogwaardige aluminium ramen van Cortizo, externe verduisteringsschermen in de slaapkamers en externe rolluiken in de kinderkamers. De energie-efficiëntie wordt ondersteund door een Daikin-warmtepomp en een fotovoltaïsch systeem van 8 kWp met een batterij van 3 kWh. De villa beschikt ook over een slim Zennio-huissysteem, inclusief bediening van de sfeerverlichting ’s nachts. Het zwembad is voorzien van een tegenstroomsysteem, een afdekking met lamellen op zonne-energie en een voorbereiding voor waterverwarming met een warmtepomp.
De toegangspoort is automatisch, terwijl de beveiligde voordeur kan worden geopend met een vingerafdruk, numerieke code of mobiele app. De parkeerplaats van 54 m² voor twee auto’s is gedeeltelijk overdekt en kan volledig worden overkapt met een pergola. Een wasruimte en bergruimte onder de trap zijn van buitenaf toegankelijk. Links van de voordeur kan extra bergruimte worden toegevoegd. Het volledige perceel is omheind met een hoge afscheiding, aan de binnenzijde omzoomd door volwassen groen en voorzien van automatische irrigatie.
