Beskrivelse
Denne nybygde villaen ligger i San Pedro de Alcántara, i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Den er en del av et prosjekt med tre villaer som ble ferdigstilt i juni 2026, og ligger innerst i en blindvei i urbanisasjonen Los Porqueroles. Beliggenheten kombinerer en rolig atmosfære i et boligområde med enkel tilgang til sjøen, tjenester, skoler, golfbaner og marinaen.
Stranden ligger 450 meter unna i luftlinje og 700 meter til fots, hovedsakelig langs flatt terreng. Det nye sentrumet i San Pedro de Alcántara, med restauranter og tjenester langs boulevarden, begynner 650 meter fra eiendommen. De internasjonale skolene Laude og San José ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger 35 minutters kjøring unna.
Villaen har 206 m² bruksareal på en tomt på 588 m², fordelt over to etasjer over bakken. Den inkluderer et parkeringsareal på 54 m² og 116 m² terrasser. Hovedfasaden vender mot sørvest. Eiendommen har fire soverom og fire bad.
Første etasje består av en åpen stue, spiseplass og kjøkken, en liten entré, et vaskerom og et gjestetoalett. Stuen og spiseplassen åpner seg mot en overbygd terrasse med hjørnesofa og spiseplass for seks personer. Terrassen fortsetter til et solarium med to solsenger og deretter til svømmebassenget på 7,2 × 3,6 meter. På motsatt side strekker den seg mot en velholdt plen.
Andre etasje inneholder to doble soverom vendt mot hagen og to barnerom vendt mot gaten. Hovedsoverommet har en innebygd walk-in-garderobe, et romslig bad med både badekar og dusj samt en liten terrasse. Det andre soverommet har bad med dusj og en liten terrasse. Begge barnerommene har eget bad med dusj.
Villaen selges fullt møblert, og de fleste møblene er spesiallaget. Alle sengene har for eksempel en lengde over standard på 210 cm. Kjøkkenet inkluderer et amerikansk kjøleskap fra Haier, integrerte Siemens-apparater og designapparater fra Smeg. Badene er utstyrt med sanitærutstyr fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
De tekniske funksjonene omfatter individuelt regulerbart klimaanlegg og gulvvarme i alle soverom og oppholdsrom, aluminiumsvinduer av høy kvalitet fra Cortizo, utvendige blendingsskjermer på soverommene og utvendige rullegardiner i barnerommene. Energieffektiviteten støttes av en Daikin-varmepumpe og et solcelleanlegg på 8 kWp med et batteri på 3 kWh. Villaen har også et intelligent Zennio-hussystem, inkludert styring av stemningsbelysningen om natten. Svømmebassenget har motstrømsanlegg, et bassengtrekk med solcellelameller og klargjøring for oppvarming av vannet med varmepumpe.
Inngangsporten er automatisk, mens sikkerhetsdøren kan åpnes med fingeravtrykk, numerisk kode eller mobilapp. Parkeringsarealet på 54 m² for to biler er delvis overbygd og kan dekkes helt med en pergola. Et vaskerom og oppbevaringsplass under trappen er tilgjengelig utenfra. Det kan legges til mer oppbevaringsplass til venstre for inngangsdøren. Hele tomten er inngjerdet med et høyt gjerde, med utvokst beplantning på innsiden og automatisk vanning.
