Beskrivelse
Denne nybyggede villa ligger i San Pedro de Alcántara i Málaga-provinsen på Costa del Sol. Den er en del af et projekt med tre villaer, som blev færdiggjort i juni 2026, og ligger for enden af en blind vej i urbanisationen Los Porqueroles. Beliggenheden kombinerer en rolig atmosfære i et boligområde med nem adgang til havet, serviceydelser, skoler, golfbaner og marinaen.
Stranden ligger 450 meter væk i fugleflugtslinje og 700 meter til fods, hovedsageligt ad fladt terræn. Det nye centrum af San Pedro de Alcántara, med restauranter og serviceydelser langs boulevarden, begynder 650 meter fra ejendommen. De internationale skoler Laude og San José ligger henholdsvis 1,3 km og 1,4 km væk. Málaga Internationale Lufthavn ligger 35 minutters kørsel væk.
Villaen har 206 m² boligareal på en grund på 588 m² og er fordelt på to etager over jorden. Den omfatter et parkeringsareal på 54 m² og 116 m² terrasser. Hovedfacaden vender mod sydvest. Ejendommen har fire soveværelser og fire badeværelser.
Stueetagen består af en åben stue, spiseområde og køkken, en lille entré, et bryggers og et gæstetoilet. Stuen og spiseområdet åbner ud til en overdækket terrasse med hjørnesofa og spiseplads til seks personer. Terrassen fortsætter til et solarium med to liggestole og derfra til swimmingpoolen på 7,2 × 3,6 m. På den modsatte side strækker den sig mod en omhyggeligt vedligeholdt græsplæne.
Første sal rummer to dobbeltværelser med udsigt mod haven og to børneværelser med udsigt mod gaden. Det store soveværelse har et indbygget walk-in-closet, et rummeligt badeværelse med både badekar og bruser samt en lille terrasse. Det andet soveværelse har badeværelse med bruser og en lille terrasse. Begge børneværelser har eget en-suite-badeværelse med bruser.
Villaen sælges fuldt møbleret, og de fleste møbler er specialfremstillet. Alle senge har for eksempel en længde over standard på 210 cm. Køkkenet omfatter et amerikansk køleskab fra Haier, integrerede Siemens-hvidevarer og designprodukter fra Smeg. Badeværelserne er udstyret med sanitetsprodukter fra Villeroy & Boch og armaturer fra Sannycess.
De tekniske installationer omfatter individuelt styret aircondition og gulvvarme i alle soveværelser og opholdsarealer, aluminiumsvinduer af høj kvalitet fra Cortizo, udvendige mørklægningsskærme i soveværelserne og udvendige rulleskodder i børneværelserne. Energieffektiviteten understøttes af en varmepumpe fra Daikin og et solcelleanlæg på 8 kWp med et batteri på 3 kWh. Villaen har også et intelligent Zennio-hjemmesystem, herunder styring af den stemningsfulde natbelysning. Swimmingpoolen er udstyret med modstrømsanlæg, et pooloverdække med lameller med solceller samt forinstallation til opvarmning af vandet med varmepumpe.
Indgangsporten er automatisk, mens sikkerhedsdøren kan åbnes med fingeraftryk, numerisk kode eller mobilapp. Parkeringsarealet på 54 m² til to biler er delvist overdækket og kan overdækkes helt med en pergola. Et bryggers og opbevaringsplads under trappen er tilgængelige udefra. Der kan tilføjes mere opbevaringsplads til venstre for hoveddøren. Hele grunden er indhegnet af et højt hegn, som indvendigt er dækket af moden beplantning og udstyret med automatisk vanding.
