Beschreibung
Diese großzügige Villa in Nueva Andalucía in der Provinz Málaga an der Costa del Sol liegt nur 200 Meter von Puerto Banús entfernt. Das Anwesen befindet sich auf einem 4.348 m² großen Grundstück und bietet eine bebaute Gesamtfläche von 834 m² sowie 573 m² Terrassen und überdachten Veranden. Das 1981 errichtete Anwesen ist nach Osten ausgerichtet und liegt in der Nähe des Meeres, von Golfplätzen und des Yachthafens.
Das Hauptgebäude umfasst eine große Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, ein separates Esszimmer, eine Küche und ein zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen separaten Zugang sowie einen Dienstbotenzugang. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon und eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein viertes Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf La Concha und das Meer sowie eine großzügige Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer, großem Bad und Terrasse mit Ausblick.
Das Anwesen verfügt über insgesamt 7 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Ein großer Stellplatzbereich sowie eine Garage für 5 Fahrzeuge sind vorhanden. Zu den weiteren Gebäuden gehören eine Garage für ein Fahrzeug, ein Schlafzimmer mit Bad für den Fahrer, ein Schlafzimmer mit Bad für das Personal und ein Hauswirtschaftsraum.
Zu den Außenanlagen gehören ein großer Grillbereich mit einer großzügigen überdachten Terrasse, ein Infinity-Pool, ein Padel-Tennisplatz und angelegte Gärten mit zahlreichen Bäumen. Die Villa bietet Pool-, Berg-, Garten- und Panoramablick. Zur weiteren Ausstattung gehören Klimaanlage und ein Kamin.
Das Grundstück ist als konsolidiertes Bauland, SUC, eingestuft und der Kategorie UE-4 für freistehende Einfamilienhäuser zugeordnet. Die Mindestgrundstücksgröße beträgt 1.000 m², die zulässige Bebauung 30 %. Nach diesen Parametern ermöglicht das Grundstück den Bau von bis zu vier Villen.
