Beschrijving
Deze ruime villa in Nueva Andalucía, in de provincie Málaga aan de Costa del Sol, ligt op slechts 200 meter van Puerto Banús. De woning staat op een perceel van 4.348 m² en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 834 m², aangevuld met 573 m² aan terrassen en overdekte veranda’s. De villa is gebouwd in 1981, ligt op het oosten en bevindt zich dicht bij de zee, golfbanen en de jachthaven.
Het hoofdgebouw omvat een ruime entreehal, een gastentoilet, een woonkamer met dubbele plafondhoogte, een aparte eetkamer, een keuken en een extra zitkamer met toegang tot het terras. Daarnaast zijn er een slaapkamer met eigen badkamer, een afzonderlijke toegang en een dienstingang. De bovenverdieping beschikt over een zitkamer, een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en een eigen badkamer, een derde slaapkamer met eigen badkamer, een vierde slaapkamer met toegang tot een terras met uitzicht op La Concha en de zee, en een ruime hoofdslaapkamersuite met slaapkamer, kleedkamer, grote badkamer en terras met uitzicht.
De woning heeft in totaal 7 slaapkamers en 8 badkamers. Er is een grote parkeerruimte en een garage voor 5 voertuigen. De overige gebouwen omvatten een garage voor één voertuig, een slaapkamer met badkamer voor de chauffeur, een slaapkamer met badkamer voor het personeel en een wasruimte.
Buiten zijn er een grote barbecuezone met een ruim overdekt terras, een overloopzwembad, een padelbaan en aangelegde tuinen met een groot aantal bomen. De villa biedt uitzicht op het zwembad, de bergen en de tuin, evenals panoramisch uitzicht. Verdere kenmerken zijn airconditioning en een open haard.
Het perceel is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond, SUC, en heeft de bestemming UE-4 voor een vrijstaande eengezinswoning. De minimale perceelgrootte bedraagt 1.000 m², met een bebouwingspercentage van 30%. Volgens deze parameters biedt het perceel de mogelijkheid om maximaal vier villa’s te bouwen.
