Beschreibung
Otium Pernet ist eine neu erbaute Villa in Estepona an der Costa del Sol mit 326 m² Nutzfläche auf einem rechteckigen Grundstück von 581 m². Das Anwesen grenzt an eine 50.000 m² große geschützte Grünzone und bietet eine vollkommen ruhige und private Umgebung. Das Projekt wurde vom Architekten Álvaro de Luna entworfen.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, ein Untergeschoss und ein technisches Dach. Das Erdgeschoss bildet das soziale Zentrum des Hauses und umfasst einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, eine vollständig ausgestattete Designerküche mit Siemens-Geräten und WLAN, ein Gäste-WC sowie überdachte und offene Terrassen, die nahtlos in den privaten Garten und den Designerpool übergehen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang zu großzügigen überdachten und offenen Terrassen mit Blick auf die natürliche Umgebung. Das natürlich belichtete Untergeschoss, das durch Innenhöfe im englischen Stil beleuchtet wird, umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bereiche für einen Fitnessraum, ein Heimkino und einen Billardbereich, ein Arbeitszimmer oder eine Bibliothek sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zur Ausstattung gehören:
- KNX-Smart-Home-System mit Fernsteuerung von Beleuchtung, zonierter Klimatisierung, Bewässerung, Sicherheit und Energieverbrauch
- Kontrollierte mechanische Lüftung mit kontinuierlich erneuerter und gefilterter Innenluft
- Solarthermie- und Photovoltaikanlagen für Warmwasser, Poolheizung und das Laden von Elektrofahrzeugen
- Salzwasserpool mit ökologischer Wasseraufbereitung, Solarheizung und thermischer Abdeckung
- Terrassenvernebelungssystem
- Ökologische Innen- und Außenfarben
- Sumum-Elegant-Fenster mit Thermofibra und wärmeverstärktem Glas mit Argongas
- Nachhaltiger Garten mit heimischen, aromatischen und insektenabweisenden Pflanzen, automatischer Bewässerung und einem Wasseraufbereitungssystem
- Integriertes intelligentes Sicherheitssystem mit HD-IP-Kameras, Video-Gegensprechanlage und ferngesteuertem Zugang
- Zwei Stellplätze mit automatischem Schiebetor sowie separatem Fußgängerzugang mit Video-Gegensprechanlage
Das Anwesen verfügt über ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A und die NZEB-Klassifizierung, die für Nearly Zero Energy Building, also ein Gebäude mit nahezu null Energieverbrauch, steht. Das Konstruktionssystem ist widerstandsfähig gegen seismische Aktivitäten und Hurrikane. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kamin und eine Klimaanlage.
Estepona ist 10 Minuten entfernt, Marbella weniger als 30 Minuten und der Flughafen Málaga 50 Minuten. Gibraltar ist für einen Tagesausflug erreichbar oder als Ausgangspunkt für die Überquerung der Straße von Gibraltar nach Marokko.
