Beschrijving
Otium Pernet is een nieuw gebouwde villa in Estepona, aan de Costa del Sol, met 326 m² gebruiksoppervlakte op een rechthoekig perceel van 581 m². De woning grenst aan een beschermd groengebied van 50.000 m² en biedt een volledig rustige en private omgeving. Het project is ontworpen door architect Álvaro de Luna.
De villa is verdeeld over drie verdiepingen, een kelder en een technisch dak. De begane grond vormt het sociale hart van de woning, met een lichte open woon- en eetruimte, een volledig uitgeruste designkeuken met Siemens-apparaten met Wi-Fi, een gastentoilet en overdekte en open terrassen die natuurlijk doorlopen naar de privétuin en het designerzwembad.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot ruime overdekte en open terrassen met uitzicht op de natuurlijke omgeving. De natuurlijk verlichte kelder, die via patio’s in Engelse stijl wordt verlicht, beschikt over een extra slaapkamer met eigen badkamer, ruimtes voor een fitnessruimte, bioscoop en biljart, een kantoor of bibliotheek en een bijkeuken en technische ruimte.
De villa beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De voorzieningen omvatten:
- KNX-domoticasysteem met bediening op afstand van verlichting, klimaatregeling per zone, irrigatie, beveiliging en energieverbruik
- Gecontroleerde mechanische ventilatie met voortdurend ververste en gefilterde binnenlucht
- Thermische zonne-energie- en fotovoltaïsche systemen voor warm tapwater, zwembadverwarming en het opladen van elektrische voertuigen
- Zoutwaterzwembad met ecologische waterbehandeling, zonneverwarming en thermische afdekking
- Vernevelingssysteem voor de terrassen
- Ecologische binnen- en buitenverf
- Sumum Elegant-ramen met Thermofibra en thermisch versterkt glas met argongas
- Duurzame tuin met inheemse, aromatische en insectenwerende planten, automatische irrigatie en een waterrecuperatiesysteem
- Geïntegreerd intelligent beveiligingssysteem met HD-IP-camera’s, video-intercom en op afstand bedienbare toegang
- Twee parkeerplaatsen met automatische schuifpoort en een afzonderlijke toegang voor voetgangers met video-intercom
De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse A en een NZEB-classificatie. NZEB staat voor Nearly Zero Energy Building, oftewel een gebouw met bijna nul energieverbruik. Het bouwsysteem is bestand tegen seismische activiteit en orkanen. Aanvullende voorzieningen zijn een open haard en airconditioning.
Estepona ligt op 10 minuten afstand, Marbella op minder dan 30 minuten en de luchthaven van Málaga op 50 minuten. Gibraltar is bereikbaar voor een dagtocht of om de Straat van Gibraltar over te steken naar Marokko.
