Description
Otium Pernet est une villa neuve située à Estepona, sur la Costa del Sol, offrant 326 m² de surface utile sur un terrain rectangulaire de 581 m². La propriété borde une zone verte protégée de 50 000 m² et bénéficie d’un environnement parfaitement calme et privé. Le projet a été conçu par l’architecte Álvaro de Luna.
La villa est répartie sur trois niveaux, un sous-sol et une toiture technique. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison, avec un vaste espace lumineux ouvert sur le séjour et la salle à manger, une cuisine design entièrement équipée avec des appareils Siemens dotés du Wi-Fi, des toilettes invités, ainsi que des terrasses couvertes et ouvertes qui se prolongent naturellement vers le jardin privé et la piscine design.
Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative et un accès direct à de spacieuses terrasses couvertes et ouvertes donnant sur l’environnement naturel. Le sous-sol, éclairé naturellement par des patios de style anglais, comprend une chambre supplémentaire avec salle de bains privative, des espaces pour une salle de sport, un cinéma et un billard, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu’une buanderie et un local technique.
La villa dispose de quatre chambres et de trois salles de bains. Elle comprend notamment :
- Un système domotique KNX avec commande à distance de l’éclairage, de la climatisation par zones, de l’arrosage, de la sécurité et de la consommation énergétique
- Une ventilation mécanique contrôlée avec renouvellement et filtration continus de l’air intérieur
- Des systèmes solaires thermiques et photovoltaïques pour l’eau chaude sanitaire, le chauffage de la piscine et la recharge des véhicules électriques
- Une piscine d’eau salée avec traitement écologique de l’eau, chauffage solaire et couverture thermique
- Un système de brumisation des terrasses
- Des peintures écologiques intérieures et extérieures
- Des fenêtres Sumum Elegant avec Thermofibra et vitrage thermique renforcé à l’argon
- Un jardin durable composé de plantes indigènes, aromatiques et répulsives contre les insectes, avec arrosage automatique et système de récupération de l’eau
- Un système de sécurité intelligent intégré avec caméras IP HD, visiophone et accès télécommandé
- Deux places de stationnement avec portail coulissant automatique, ainsi qu’un accès piéton indépendant avec visiophone
La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique de classe A et de la classification NZEB, qui signifie Nearly Zero Energy Building, soit un bâtiment à consommation d’énergie quasi nulle. Son système constructif résiste à l’activité sismique et aux ouragans. La villa comprend également une cheminée et la climatisation.
Estepona se trouve à 10 minutes, Marbella à moins de 30 minutes et l’aéroport de Málaga à 50 minutes. Gibraltar est accessible pour une excursion d’une journée ou pour traverser le détroit de Gibraltar jusqu’au Maroc.
