Descripción
Esta finca de 12.441 m² se encuentra en Raiguero de Bonanza, dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante y en la Costa Blanca, aproximadamente a 2 km del centro de la ciudad. Está situada al pie de la Sierra de Orihuela, en una zona no inundable, y ofrece vistas a la Vega del Segura y a las montañas de los alrededores.
La finca está compuesta por varias categorías de suelo:
- 3.488 m² de suelo urbano residencial en el centro de Raiguero de Bonanza. Permite construir en dos plantas, además de sótano y entreplanta. La ocupación es del 100 % para viviendas pareadas y del 40 % para viviendas independientes. Las parcelas edificables tienen orientación sur. El terreno permite construir 30 viviendas pareadas, cada una sobre una parcela de aproximadamente 6 m de fachada y 18 m de profundidad.
- 1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.
- 7.451 m² de suelo rústico colindante con la zona urbana. Las calles cuentan con asfaltado y alcantarillado, además de servicios de agua potable, electricidad y teléfono. El documento consultivo del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela incluye una propuesta de ampliación del suelo urbano en Rincón de Bonanza que afecta a esta parte de la finca.
- 369 m² de suelo urbano residencial, situado como enclave dentro del suelo rústico, ocupado por una vivienda con una superficie útil de 431 m².
La vivienda dispone de siete dormitorios, dos baños, dos salones, dos miradores, una cocina, un patio, un trastero y una ermita. La propiedad también cuenta con un pozo y dos balsas. Incluye el derecho de utilizar 10.000 m³ de agua al año procedente del pozo para el riego de toda la finca.
La finca está rodeada de viviendas pareadas y villas independientes construidas tanto sobre suelo urbano como sobre suelo rústico. Raiguero de Bonanza cuenta con los servicios básicos necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte urbano. Orihuela se encuentra aproximadamente a 2 km, Murcia a 20 km, las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar a 30 km, y el Aeropuerto Internacional de Alicante a 60 km.
