Descripción
Esta finca de 12.441 m² se encuentra en Raiguero de Bonanza, dentro del término municipal de Orihuela, en la provincia de Alicante y en la Costa Blanca, a aproximadamente 2 km de Orihuela. Situada al pie de la Sierra de Orihuela, ocupa una zona no inundable con vistas a la Vega del Segura y a las montañas del entorno.
La propiedad incluye 3.488 m² de suelo urbano residencial en el núcleo de la pedanía. Es posible construir dos plantas más sótano y entreplanta, con una ocupación del 100 % para viviendas pareadas y del 40 % para viviendas independientes. Al estar las parcelas edificables delimitadas por calles, también existe la opción de construir tres plantas más sótano, destinando la primera planta a usos terciarios y públicos. Las parcelas tienen orientación sur. En total pueden construirse 30 viviendas pareadas, cada una sobre una parcela de aproximadamente 6 metros de fachada por 18 metros de profundidad.
Otros 1.133 m² corresponden a suelo urbano destinado a viales. La finca cuenta además con 7.451 m² de suelo rústico, lindante con la zona urbana de la pedanía. Las calles disponen de asfaltado y alcantarillado, así como de agua potable, electricidad y teléfono. El documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela incluye una propuesta de ampliación del suelo urbano en Rincón de Bonanza que afecta a esta parte rústica de la finca.
También forman parte de la propiedad 369 m² de suelo urbano residencial enclavado en suelo rústico. En esta parcela se encuentra una vivienda construida de 431 m², distribuida en siete dormitorios, dos salones, dos cenadores, cocina, un baño, patio, trastero y ermita. La propiedad dispone de chimenea, pozo y dos piscinas. Incluye asimismo el derecho a utilizar 10.000 m³ de agua del pozo al año para regar toda la finca.
La finca está completamente rodeada de viviendas pareadas y chalés independientes construidos tanto sobre suelo urbano como rústico. Raiguero de Bonanza dispone de supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte urbano. Orihuela se encuentra a 2 km, Murcia a 20 km, las playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar a 30 km, y el aeropuerto internacional de Alicante a 60 km. La propiedad puede destinarse a un proyecto de promoción y construcción, hotel rural, salón de celebraciones o camping.
